Villa zu verkaufen in Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Mallorca: Diese großzügige Villa befindet sich in begehrter Wohnlage von Costa de la Calma im exklusiven Südwesten der Insel. Die Immobilie überzeugt durch ihre Südausrichtung, traumhaften Meerblick, großzügige Wohnflächen sowie ein separates Gästeapartment. Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, stilvollen Außenbereichen und beeindruckenden Ausblicken auf das Meer und die Malgrat-Inseln macht diese Villa Mallorca zu einem besonderen Zuhause für Familien und Gäste.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 852 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 383 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 470 m². Die Wohnbereiche verteilen sich auf 3 Ebenen und bieten ein großzügiges Raumkonzept mit viel Tageslicht und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Im Hauptgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das Herzstück dieser Ebene bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und wunderschönem Meerblick. Die offene Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Garage für 2 Fahrzeuge, 2 zusätzliche Pkw-Stellplätze, Garagentor und Zufahrtstor sind elektrisch betrieben.

Die obere Etage verfügt über insgesamt 6 großzügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer, davon 3 en suite. Mehrere Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den sonnigen Terrassen und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre mit herrlichen Ausblicken.

Über eine Außentreppe gelangt man in das untere Geschoss, das über ein separates Gästeapartment verfügt. Dieses bietet ein Schlafzimmer mit Bad en suite und direkten Zugang zur Terrasse, dem Poolbereich sowie ebenfalls einen wunderschönen Blick auf die Malgrat-Inseln. Damit eignet sich dieser Bereich ideal für Gäste oder Familienmitglieder und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen doppelt verglaste PVC-Fenster, Einbauschränke, elektrische Rollläden, elektrische Markisen, Fliesen- und Parkettböden, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt über Wärmepumpe sowie ein stilvoller offener Kamin im Wohnzimmer. Die geschmackvollen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreichen den sofort bezugsfertigen Charakter dieser Immobilie.

Costa de la Calma zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und verbindet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Wunderschöne Badebuchten, renommierte Golfplätze sowie die Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Palma de Mallorca ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und bis zum internationalen Flughafen sind es ca. 30 Minuten.