Villa zu verkaufen in Yecla, Murcia

Wir freuen uns, diese beeindruckende Villa vorstellen zu dürfen, die nur 1 Kilometer von der Stadt Yecla entfernt liegt, wo Sie alles finden, was Sie benötigen – darunter Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen, Sporteinrichtungen sowie alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens.

Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 5.000 m² und bietet ein großzügiges und vielseitiges Zuhause mit ausgezeichneten Außenbereichen, einem großen Swimmingpool, wunderschönen Gärten, ausgewachsenen Bäumen und reichlich Parkmöglichkeiten. Die Villa wird über ein elektrisches Eingangstor betreten; daneben befindet sich ein Fußgängertor. Dahinter führt eine große befestigte Einfahrt mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Im Inneren des Hauses

Wenn Sie durch die Haupt-Eingangstür eintreten, werden Sie von einem hellen und geräumigen Eingangsflur empfangen, der sich natürlich zu den Hauptwohnbereichen und den Schlafzimmern hin öffnet.

Rechts vom Eingangsflur befinden sich ein komfortables Wohnzimmer sowie ein Essbereich. Direkt anschließend liegt eine große, komplett ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, Geschirrspüler, einem amerikanischen Kühlschrank/Gefrierschrank, viel Arbeitsflächen und Platz für einen Frühstückstisch.

An die Küche angeschlossen befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Waschmaschine, Trockner, Spüle und einen Gasboiler finden. Von der Küche aus führen Terrassentüren zu einer überdachten Veranda mit Sitz- und Essbereich – mit Blick auf den Swimmingpool und den hinteren Garten. Dies ist ein wunderschöner, schattiger Ort zum Entspannen, draußen zu speisen und die Aussicht über den Poolbereich zu genießen.

Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, führt ein Rundbogen zum Treppenaufgang ins Obergeschoss. Neben der Treppe befindet sich ein Raum, der derzeit als Kino-/TV-Raum genutzt wird, der bei Bedarf jedoch auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte.

Am Ende des Flurs liegt die Hauptschlafzimmer-Suite. Vor dem eigentlichen Schlafzimmer gibt es einen Flurbereich mit Garderoben, der einen hervorragenden Stauraum bietet. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über einen separaten begehbaren Kleiderschrank mit Schiebetüren sowie über ein en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem großen Waschtischmöbel.

Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche.

Auf der anderen Seite des Flurs führt eine Tür in einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offener Bauweise. Dieser Bereich war ursprünglich eine Garage und wurde in einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt – ideal für geselliges Beisammensein, Gästeunterbringung oder sogar als ein etwas unabhängigerer Bereich des Hauses. Er umfasst einen Pelletbrenner, einen Küchenbereich mit Kühlschrank, Ofen und Arbeitsflächen sowie ein Gäste-WC. Dieser Bereich hat zudem einen eigenen separaten Zugang von der Vorderseite des Grundstücks.

Obergeschoss

Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, erreichen Sie einen hellen Treppenabsatz, der Zugang zu der Unterkunft im Obergeschoss bietet.

Auf dieser Etage gibt es ein Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche sowie drei Doppel-Schlafzimmer, die alle über Einbauschränke verfügen. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer verbundenen Terrasse, während das dritte Schlafzimmer Zugang zu seiner eigenen privaten Terrasse hat. Beide Terrassen verfügen außerdem über praktische Abstellräume – ideal, um Gartenmöbel oder andere Gegenstände aufzubewahren.

Außenbereich

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er leicht zu pflegen ist und ein komfortables Leben im Freien ermöglicht. Ein großer Teil der Außenflächen ist mit befestigten Bereichen ausgeführt, was praktisch, sauber und wartungsarm ist.

Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Pergola mit zurückziehbarer Abdeckung, die einen schattigen Sitzbereich bietet. Außerdem gibt es ein großes Garagengebäude mit Platz für bis zu vier Autos oder für eine Kombination aus Fahrzeugen sowie für Stauraum und Werkstattfläche.

Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt der schöne Swimmingpoolbereich. Der Pool mit 10 x 5 Metern ist ein Salzwasserpool mit automatischem pH-System und einem großen, zurückziehbaren Pool-Enclosure, der dazu beiträgt, das Wasser wärmer zu halten und es über einen größeren Teil des Jahres nutzbar zu machen. Rund um den Pool gibt es Sitz- und Essbereiche – ein fantastischer Ort zum Entspannen, für Unterhaltung und um das mediterrane Klima zu genießen.

Neben dem Poolbereich befindet sich ein Nebengebäude, das ein Badezimmer mit begehbarer Dusche umfasst. Daneben liegt eine komplett ausgestattete Sommerküche mit viel Arbeitsflächen, Spüle, Schrankeinbauten, Kühlschrank/Gefrierschrank, einem großen traditionellen Kamin-/Grillbereich sowie einem Brotbackofen. An diesen Bereich ist eine Markise angebracht, die zusätzlichen, schattigen Sitzraum schafft.

Die Gärten sind wunderschön gepflegt, mit ausgewachsenen Palmen, Obstbäumen, Wasseranlagen und viel Grün auf dem gesamten Grundstück. Die Kombination aus angelegten Gärten, großen Terrassen, überdachten Sitzbereichen und Außenküchenbereich macht dieses Objekt ideal, um das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

Das Anwesen verfügt über Leitungswasser, Strom aus dem Netz, einen Klärgrube, einen Gasboiler, elektrische Fußboden-/Wandheizkörper im gesamten Haus, durchgehend Klimaanlagen, einen Pelletbrenner, einen Salzwasser-Swimmingpool mit automatischem pH-System und zurückziehbarer Umhausung, ein elektrisches Eingangstor, ein Fußgängertor, eine große Garage, eine Sommerküche, ein Außendusche-/Badezimmer, einen Grill-/Feuerstellenbereich, einen Brotbackofen, einen Hauswirtschaftsraum, mehrere Terrassen, Einbauschränke, ausgewachsene Gärten, Wasseranlagen und einen ausgezeichneten Zugang.

Dies ist eine große und wunderschön präsentierte Villa in hervorragender Lage – nur 1 Kilometer von Yecla entfernt. Dank des großzügigen und flexiblen Grundrisses, der mehreren Wohnbereiche und der fantastischen Außenanlagen ist sie ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in Stadtnähe suchen und dabei dennoch Privatsphäre, Platz und eine ruhige Umgebung genießen möchten.