Villa zu verkaufen in Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

In der Urbanisation Carrió Park am Stadtrand von Calpe, nahe der Grenze zu Benissa, befindet sich diese Doppelhaushälfte mit zwei Schlafzimmern und bietet einen herrlichen Blick auf den markanten Peñón de Ifach und die umliegende Wohngegend. Nur 5 Autominuten von Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und dem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand Levante sowie etwa 8 Minuten von der Altstadt von Calpe und dem Strand Arenal-Bol entfernt, bietet die Immobilie eine ideale Lage. Das großzügige Grundstück verfügt über einen privaten Swimmingpool und eine abschließbare Garage und bietet hervorragendes Potenzial für die Gestaltung eines wunderschönen Hauptwohnsitzes, eines Ferienhauses oder einer Kapitalanlage.

Unterkunft: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Außenbereich: Einfahrt, Garage (27 m²), Vorderterrasse, Poolterrassen und Gartenränder, 6 x 3 m großer, nierenförmiger Swimmingpool, Pooldusche, Pumpenraum, Abstellraum (1,70 m²), elektrische Warmwasseranlage (3,40 m²) und Gasanlage (1,85 m²).

Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist komplett ebenerdig und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Urbanisation Carrió Park in Calpe, etwa 2 km vom Meer entfernt. Die Zufahrt erfolgt entweder über ein manuelles Tor zur Auffahrt und abschließbaren Garage oder durch das Fußgängertor und einen Weg vorbei an der vorderen Terrasse und dem Garten, der zum hinteren Teil des Grundstücks führt, wo sich der Swimmingpool und die Hauptterrasse befinden.

Der Eingang führt durch doppelte Glasschiebetüren in den hellen, offenen Wohnbereich, bestehend aus Ess-/Küchenbereich und Wohnzimmer. Der Essbereich bietet Blick auf den Pool und die Terrasse und schafft so einen hellen und einladenden Raum mit viel Platz für einen Esstisch.

Die gepflegte Küche ist mit einem Elektroherd, einem Bosch-Backofen und einem Bosch-Geschirrspüler ausgestattet. Holzunterschränke, darunter auch ausziehbare Karussellschränke, bieten viel Stauraum, während eine praktische begehbare Speisekammer zusätzlichen Platz bietet, der bei Bedarf problemlos mit weiteren Regalen oder Schränken ausgestattet werden kann.

Über einen offenen Torbogen gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, wo ein 8,5-kW-Pelletofen in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Schiebetüren öffnen sich direkt zur Poolterrasse und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Beide Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über deckenhohe Einbauschränke und ein modernes, gefliestes Badezimmer en suite mit ebenerdiger Regendusche, WC und Waschbecken. Das zweite, kleinere Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer mit freistehendem Waschbecken, Waschtischunterschrank, WC und ebenerdiger Dusche.

Der Innenraum verfügt außerdem über doppelt verglaste Fenster und attraktive Fliesen in Holzoptik.

Draußen führen ein paar Schritte zum privaten, nierenförmigen Swimmingpool, der mit einer praktischen Pooldusche ausgestattet ist und von einer geräumigen Terrasse zum Sonnenbaden und Entspannen umgeben ist, von der aus man den Blick auf den ikonischen Peñón de Ifach genießen kann.

Die großzügige, gepflasterte Terrasse bietet unter einer Markise einen schattigen Sitzbereich – ideal für den morgendlichen Kaffee. Die umlaufenden Gartenränder bieten viel Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, den Außenbereich zu renovieren und so einen charmanten Rückzugsort im mediterranen Stil zu schaffen. Eine Tür führt zur separaten Terrasse an der Vorderseite der Villa, die von alten Kakteen und Palmen beschattet wird und einen weiteren angenehmen Platz zum Essen im Freien und zum Genießen der Abendsonne bei einem Glas Wein bietet. Zwei externe Casetas (Wasserkästen) dienen als Lagerraum für Gasflaschen; in einer befindet sich der elektrische Warmwasserbereiter, in der anderen der Gasflaschenlagerraum. Ein gepflasterter Weg führt zurück zur Garage und zur Auffahrt.

Nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Calpe entfernt, bietet diese Villa bequemen Zugang zu goldenen Stränden, kristallklarem Wasser und einer lebendigen Mischung aus Bars, Restaurants und Geschäften. Für Aktivurlauber sind Tennisplätze und mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Gegend eignet sich auch ideal für Naturerlebnisse, Küstenwanderungen und die vielen Attraktionen der Costa Blanca. Die Stadt Moraira ist in etwa 18 Autominuten zu erreichen.

Ob Sie ein pflegeleichtes Dauerwohnsitz, eine Ferienimmobilie oder eine Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial suchen – diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit.