Apartment zu verkaufen in Guindalera, Madrid Stadt, Madrid

Exklusives Apartment zum Verkauf in Guindalera, gelegen in einem der strategischsten und gefragtesten Bereiche der Gegend, in der Calle Hermosilla, nur wenige Meter von den Stadtteilen Goya und Lista entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die die Wohnruhe und den gewachsenen Charakter von Guindalera mit dem kommerziellen, gastronomischen und dienstleistungsorientierten Angebot verbindet, das den Stadtteil Salamanca prägt. Eine besonders attraktive Gelegenheit – sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition in ein werthaltiges Vermögen – an einem der nachgefragtesten Standorte Madrids.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, nach außen ausgerichtet, mit Aufzug. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 82 m² (ca.) und besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die weite Blickwirkung und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und ist bezugsfertig.

Die reichlich vorhandene natürliche Beleuchtung ist eines der Hauptmerkmale der Wohnung – dank der Außenlage, der vollständig freien Aussicht und der Höhe. Diese Eigenschaften, zusammen mit Decken von etwa 3 Metern Höhe, schaffen in allen Räumen ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Komfort.

Der Wohnbereich bietet funktionale und zugleich behagliche Räume, die optimal an die heutigen Bedürfnisse angepasst sind. Der Schlafbereich ist mit 2 Schlafzimmern und 1 komplettem Badezimmer ausgestattet und bildet eine komfortable und effiziente Wohnung – sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Investition.

Als zusätzlicher Mehrwert ist die Immobilie in einem gepflegten Gebäude gelegen, mit Aktualisierung der Zugangsbereiche und einem neuen Aufzug, was dem Käufer Ruhe und Sicherheit vermittelt. Das Vorhandensein eines Aufzugs und der insgesamt gute Zustand des Gebäudes verstärken den Reiz dieser Immobilie noch weiter.

Durch ihre privilegierte Lage in der Calle Villafranca, in der Nähe der Avda. de los Toreros, lassen sich dank öffentlicher Verkehrsmittel hervorragende Verbindungen genießen, mit unmittelbarem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt sowie in der Nähe eines breiten Angebots an Geschäften, Restaurants, Grünflächen und erstklassigen Dienstleistungen.

Die beschriebenen Merkmale können Gegenstand einer Überprüfung sein.

Energiekennwert [E].

Der Verkaufspreis beträgt 550.000 €.