Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Geräumige Wohnung von 129 m² mit großem privatem Patio von 80 m² in Benicalap

Einige Wohnungen stechen durch ihre Lage hervor, andere durch ihre Ausführungen. Diese überzeugt durch etwas, das in Valencia zunehmend schwer zu finden ist: Raum.

Lage im ersten Stock mit Aufzug, in einem etablierten Wohnhaus in der Calle dels Plàtans. Diese Wohnung bietet 129 m² Wohnfläche sowie einen außergewöhnlichen privaten Patio von ca. 80 m² – eine herausragende Außenfläche, um das ganze Jahr über zu genießen.

Der Grundriss folgt dem Konzept einer großzügigen Familienwohnung: großzügige und klar getrennte Räume:
• Großzügiger Eingangsflur.
• Wohn-/Esszimmer von ca. 30 m² mit Zugang zu einem Außenbalkon.
• Separatküche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof für den Service.
• Vier Schlafzimmer.
• Dienstzimmer.
• Zwei vollständige Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.
• Privater Abstellraum von ca. 9 m² im Patio.

Die Wohnung bewahrt ihre ursprünglichen Merkmale; sie wurde in den 90er-Jahren vollständig renoviert und zeichnet sich durch den ausgezeichneten Erhaltungszustand sowie die hochwertige Ausführung aus, typisch für eine Bauweise der neunziger Jahre in höherer Qualität:
• Kork-/Terrazzo-Böden, die perfekt erhalten sind.
• Innenausstattung aus massivem Holz.
• Verglaste Türen zwischen Flur und Wohn-/Esszimmer.
• Maßgefertigte Wohnzimmermöblierung.
• Zierleisten an den Decken.
• Heizung mit Heizkörpern in allen Räumen.
• Holzverkleidungen für Heizkörper mit Marmorplatten.

Der große private Patio ist der wahre Mittelpunkt der Wohnung. Er bietet aktuell zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann sich durch eine einfache landschaftsplanerische Maßnahme mit Pergolen, Vegetation oder Schattenbereichen in ein echtes Außenwohnzimmer für Familientreffen, ein Esszimmer im Freien, einen Spielbereich oder einen Entspannungsbereich verwandeln.

Das Gebäude verfügt über einen kürzlich installierten Aufzug und befindet sich in einer gefestigten Wohngegend mit allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt:
• Supermärkte.
• Schulen und weiterführende Schulen.
• Gesundheitszentren.
• Öffentlicher Nahverkehr (EMT und Metrovalencia).
• Grünflächen.
• Schneller Zugang zu den wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen von Valencia.

Optional besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze in derselben Immobilie zu erwerben, einer davon in großer Größe – geeignet für alle, die den Komfort eines eigenen Parkplatzes schätzen.

Eine Wohnung, die besonders für Familien geeignet ist, die großzügigen Wohnraum, eine große private Außenfläche sowie die Gelegenheit suchen, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren – unter Beibehaltung der Bauqualität und der Solidität eines Gebäudes aus jener Zeit.

Eine seltene Gelegenheit in Benicalap: die Dimensionen eines Hauses mit Patio genießen – mit den Vorteilen, in einer Wohnung in der Stadt zu leben.