Bauplatz zu verkaufen in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

In einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen in Marbella, mitten im Herzen von Nueva Andalucía, befindet sich dieses prächtige Grundstück mit Projekt zur Realisierung einer spektakulären zeitgenössischen Luxusvilla. Umgeben von einigen der besten Immobilien an der Costa del Sol und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, in der Nähe erstklassiger Golfplätze, Restaurants, Beach Clubs und aller Annehmlichkeiten, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl als Investition als auch zur Nutzung als Wohnsitz.

Das Grundstück umfasst 763 m² und verfügt über ein Projekt, das für die Gestaltung einer eleganten freistehenden Villa konzipiert ist, mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer geplanten Bruttogesamtfläche von ca. 545 m². Die Architektur wurde so entworfen, dass sie Großzügigkeit, Helligkeit und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bietet – und damit den mediterranen Lebensstil sowie das Konzept moderner Luxusimmobilien optimal unterstützt.

Das künftige Wohnhaus bietet ein vollständiges Wohnprogramm mit 6 Schlafzimmern und 6 voll ausgestatteten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Dabei sind großzügige Gemeinschaftsbereiche sowie Bereiche für Wohlbefinden und Freizeit integriert.

Das Erdgeschoss öffnet sich dank großer Fensterfronten zu den Terrassen und Gartenbereichen und schafft so eine elegante, helle Atmosphäre, in der sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche auf natürliche Weise miteinander verbinden. In dieser Etage befinden sich außerdem mehrere Gäste-Schlafzimmer sowie überdachte Außenbereiche, die sich ideal eignen, um das ganze Jahr über zu genießen.

Im Obergeschoss liegt der privateste Bereich des Hauses. Dazu gehört eine beeindruckende Hauptsuite mit Zugang zu privaten Terrassen und offenem Blick, außerdem weitere Schlafzimmer, die für maximale Bequemlichkeit für Familienmitglieder oder Gäste ausgelegt sind.

Eines der großen Highlights des Projekts ist das spektakuläre Untergeschoss, das als echte Wellness- und Entertainment-Zone geplant ist. Es umfasst ein Fitnessstudio, einen Yoga-Raum, ein Multifunktionswohnzimmer, Abstell- und Lagerbereiche, einen Wäscheraum sowie verschiedene technische Räume. So wird die Immobilie zu einer Villa, die auf einen exklusiven und anspruchsvollen Lebensstil vorbereitet ist.

Im Außenbereich wird die Immobilie über großzügige Terrassen, Pergolen, Chill-out-Bereiche und einen eleganten privaten Pool verfügen, der von Gärten umgeben ist – und so eine perfekte Umgebung für Erholung und das gesellschaftliche Leben schafft. Das gesamte Projekt wurde mit zeitgenössischer Ästhetik und hochwertigen Materialien konzipiert. Zusätzlich wurden effiziente Energielösungen integriert, darunter die Installation von Solarmodulen, Klimatisierung über Kanäle sowie nachhaltige Unterstützungssysteme.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa auf hohem Niveau in einer der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Gegenden von Marbella zu entwickeln. Eine Immobilie für diejenigen, die Exklusivität, Design und Lebensqualität in der angesehensten Umgebung von Nueva Andalucía suchen.