Penthouse zu verkaufen in Pals, Girona

Entdecken Sie dieses prächtige Duplex-Penthouse in einer exklusiven Wohnanlage in Playa de Pals, einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava. Nur 1,5 km vom Strand Playa del Racó entfernt, vereint diese Immobilie Großzügigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage inmitten von Natur.

Mit einer bebauten Fläche von 195 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet weitläufige, helle Räume – ideal als ständiger Wohnsitz ebenso wie als zweite Unterkunft, um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.

Das Hauptgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eines davon en suite, außerdem zwei vollständige Badezimmer sowie einen komfortablen Wohnbereich. Im oberen Geschoss befindet sich die beeindruckende Hauptsuite mit Schlafzimmer, Ankleideraum, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse mit freiem Blick auf den Gemeinschaftsbereich.

Von den Terrassen aus genießen Sie den Blick auf die gepflegten Gärten und die beiden Swimmingpools der Anlage – einen für Erwachsene und einen für Kinder. Die Umgebung, umgeben von reifen Kiefern, vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und schafft so eine echte Oase zum Entspannen.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und bietet hochwertige Ausführungen, wie z. B. Fliesenböden aus Keramik in hellen Tönen, weiß lackierte Innentischlerei sowie Aluminiumverglasungen mit doppelter Verglasung, die für Komfort und einen optimalen Wärme- und Schallschutz sorgen.

Zusätzlich ist ein geschlossener Parkplatz innerhalb derselben Wohnanlage im Preis enthalten – ein echter Mehrwert, der Komfort und Sicherheit bietet.

Bevorzugte Lage im Herzen der Costa Brava
In Playa de Pals gelegen, verfügt die Immobilie über eine strategische Lage, die es ermöglicht, den Strand in wenigen Minuten zu erreichen und problemlos mit einigen der bekanntesten Ziele des Baix Empordà zu verbinden. Der historische Stadtkern von Pals ist nur 5 km entfernt, während Begur weniger als 10 Minuten mit dem Auto liegt.

Die Nähe zu Golfplätzen, Wanderwegen, Naturräumen sowie das vielfältige gastronomische und Freizeitangebot machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die eine hohe Lebensqualität in Meeresnähe suchen.

Eine großzügige, funktionale Wohnung – bereit, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu genießen.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 131 m². Bebauter Fläche: 195 m². Baujahr: 1999. Zertifikat für Energieeffizienz (CEE): Verbrauch: E-180 kWh/m² Jahr. Emissionen: E-45 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: TZZKL9DM5. Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG6024312001. In einem angespannten Gebiet gelegen.