Villa zu verkaufen in Es Mercadal, Menorca

Dieses Projekt besteht aus vier luxuriösen Villen mit außergewöhnlichem Design in privilegierter Strandlage, in einem völlig privaten Bereich der Urbanisation Punta Grossa auf Menorca.

Villa „Infinity Cliff 262“ – Eine außergewöhnliche Villa zeitgenössischer Architektur, meisterhaft gestaltet für ein exklusives Wohnerlebnis. Gelegen auf einem sanft abfallenden Grundstück, nur 50 Meter vom Meer entfernt, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Bucht und die unberührte Küste. Die Lage in einer Sackgasse garantiert bequeme Erreichbarkeit und absolute Privatsphäre.

Die Villa verfügt über 230 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen, auf einem unabhängigen Grundstück von 712 m², mit mehr als 70 m² Dachterrasse, Infinity-Pool und unvergleichlichem Meerblick.

Im Inneren erwartet Sie ein funktionales Raumkonzept mit einem beeindruckenden Wohnbereich im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Küchenbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Licht sowie ein hochwertiges Interieur, das minimalistische Eleganz mit Wärme und Behaglichkeit verbindet. Große, bodentiefe Schiebetüren bieten einen ungestörten Blick nach draußen, durchfluten die weitläufigen, offenen Räume mit natürlichem Licht und rahmen die endlosen Panoramen des kristallklaren Wassers von Menorca ein.

Die moderne Küche mit fingerabdruckresistenten Möbeln, mattschwarzer Oberfläche und strukturierter Eiche ist mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet. Von hier aus kann man kochen und gleichzeitig den Blick auf den Garten, den Pool und das blaue Meer im Hintergrund genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Meerblick und direktem Zugang zum Garten, geräumige Ankleideschränke und eine Gästetoilette.

Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 92 m² bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Dieser ist so gestaltet, dass der Käufer ihn zukünftig flexibel für verschiedene Zwecke nutzen kann, beispielsweise als Fitnessraum, privater Spa-Bereich, Heimkino/ Fernseherzimmer, Badezimmer oder weitere Räume (die beigefügten Visualisierungen zeigen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsbeispiele). Außerdem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine 72 m² große, begehbare Terrasse mit erhöhtem Plattformsystem, integrierten Pflanzkästen, einer abnehmbaren Pergola und einem Infinity-Pool für ein entspannendes Bad am Ende des Tages, während man den Meerblick und den Sonnenuntergang genießt.

Das parkähnlich angelegte Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Zentrum befinden sich ein Infinity-Pool und sonnige Lounge-Bereiche. Eine große, gepflasterte Terrasse lädt zum Essen im Freien, Grillen und gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden vor der Kulisse des Meeres ein. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt und zwei Außenstellplätze.

Jedes Haus wurde nach höchsten Standards entworfen und vereint moderne Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und erstklassige Ausstattungen für maximalen Komfort mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz – für eine gesteigerte Lebensqualität. Ein aerothermisches Klimatisierungssystem und eine Fußbodenheizung sorgen für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Gesteuert werden Beleuchtung, Klimatisierung, Bewässerung, Zugangskontrolle und Poolpflege über ein Gebäudeautomationssystem (BMS).

Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung, um die Aussicht von den verschiedenen Ebenen zu erleben.