Wohnung zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Es gibt Wohnungen, die man einfach besichtigt, und andere, die von Anfang an eine echte Lebensqualität vermitteln. Diese Immobilie gehört zur zweiten Gruppe.

Wunderschönes Wohnhaus mit 125 m² gebauter Fläche und 82 m² Nutzfläche laut Kataster. In erster Meereslinie, direkt gegenüber dem eindrucksvollen Passeig Marítim de Castelldefels gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Großzügigkeit und einem umfassenden Angebot an Gemeinschaftsdienstleistungen – in einer der gefragtesten Lagen der Küste Barcelonas.

In einer gepflegten Anlage mit lediglich 24 Nachbarn gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch den ausgezeichneten Erhaltungszustand des Gebäudes, großzügige angelegte Gartenbereiche aus, die zweimal pro Woche gepflegt werden, sowie durch eine besonders ruhige und familienfreundliche Gemeinschaft.

Die Wohnanlage bietet Einrichtungen, die nur schwer zu finden sind:
Zwei Gemeinschaftspools.
Tennisplatz.
Kinderecke.
Gemeinschaftssaal mit Spielbereich.
Gemeinschaftlicher Grillbereich zur Reservierung.
Große Gemeinschaftsterrasse.

Das Grundstück verfügt zudem über einen doppelten Zugang, einen an Personen mit eingeschränkter Mobilität angepassten Aufzug mit elektrischer Hub-/Stehlift-Sitzvorrichtung, wodurch die Barrierefreiheit erleichtert wird.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über einen sehr bequemen und funktionalen Grundriss.

Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die mit elektrischen Markisen ausgestattet ist – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Küche ist komplett unabhängig und wurde 2020 renoviert; sie verbindet Design und Funktionalität und bietet direkten Zugang zu einer praktischen Galerie für Wäscheaufbereitung und Lagerung.

Der Ruhebereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei davon sind Doppelzimmer und eines ist ein Einzelzimmer, alle mit Einbauschränken, die eine große Speicherkapazität bieten.

Außerdem gibt es zwei komplette Badezimmer, beide mit Duschwanne/Dusche.

Um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, Heizung mittels Radiatoren und hervorragende Wohnbedingungen.

Als zusätzlicher Mehrwert umfasst die Immobilie einen Stellplatz und einen Abstellraum (Keller-/Speicherraum) – Elemente, die in dieser Gegend besonders gefragt sind.

Ein weiterer besonders attraktiver Punkt ist, dass der Wasserverbrauch in der Gemeinschaftsgebühr enthalten ist, was zu erheblichen Einsparungen bei den üblichen Wohnkosten führt.

All dies in einer privilegierten Umgebung: direkter Zugang zur Promenade, der Strand ist nur wenige Meter entfernt, Restaurants, Sportbereiche, öffentlicher Nahverkehr und alle notwendigen Dienstleistungen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.

Eine ideale Wohnung sowohl als alltäglicher Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer – wo jedes Detail so durchdacht ist, dass man den mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten genießen kann.

Highlights: Erste Meereslinie, inklusive Stellplatz, Abstellraum (Speicherraum), Gemeinschaft mit nur 24 Nachbarn, zwei Gemeinschaftspools, Tennisplatz, private Gärten mit fortlaufender Pflege, Kinderecke, Gemeinschaftssaal und Spielbereich, gemeinschaftlicher Grillbereich, ITE mit günstigem Ergebnis, zwei Terrassen, unabhängige Küche 2020 renoviert, unabhängige Galerie, 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer), 2 komplette Badezimmer mit Dusche, Einbauschränke, Klimaanlage und Heizung per Radiatoren, elektrische Markisen, doppelter Zugang zum Grundstück, Barrierefreiheit mittels elektrischer Hub-/Stehlift-Sitzvorrichtung, Wasser in der Gemeinschaftsgebühr enthalten, hervorragende Lage gegenüber dem Passeig Marítim de Castelldefels.