Gewerbe zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Erstklassiger Küstenstandort – Mittelmeer-Gastfreundschaftsmöglichkeit

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes und erfolgreiches Gastgewerbegeschäft an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca zu erwerben, nur 900 Meter vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt.

Seit dem Jahr 2000 betrieben, verfügt das Anwesen über eine vollständig renovierte Bar und ein Restaurant, eine ruhige Gartenterrasse, vier eigenständige Wohnungen und ein kleines freistehendes Haus, alles auf einem großen privaten Grundstück von 1.927 m².

In einer ruhigen, aber lebendigen Gegend, die sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern beliebt ist, hat sich das Unternehmen zu einem bekannten Gemeinschaftsziel mit einer treuen Kundenbasis und hervorragendem Wachstumspotenzial entwickelt. Es kann weiterhin als erfolgreiche Gastrobar betrieben werden oder in ein Boutique-Hotel oder ein hybrides Gastgewerbekonzept umgewandelt werden, was erhebliches Potenzial für Neuentwicklung und Expansion bietet.

Hauptmerkmale

Das Geschäft ist ein schlüsselfertiger Betrieb mit einer vollständig renovierten Bar und einem Restaurant mit stilvollem Innendesign, einer modernen offenen Küche, hochwertigen Oberflächen und professioneller Ausrüstung in ausgezeichnetem Zustand.

Der Gewerbebereich wurde von Fachleuten aus der Gastronomie und Innenarchitekten gestaltet, was sowohl ein herausragendes Kundenerlebnis als auch effiziente tägliche Abläufe gewährleistet.

Das Grundstück umfasst außerdem vier eigenständige Wohnungen und ein kleines freistehendes Haus. Obwohl diese Einheiten modernisiert werden müssen, bieten sie hervorragende Möglichkeiten für Langzeitvermietungen, Personalunterkünfte oder Umwandlungen in Boutique-Hotelsuiten.

Die Außenbereiche umfassen eine wunderschöne Gartenterrasse mit Sitzplätzen für etwa 72 Gäste, ergänzt durch überdachte und unüberdachte Terrassen, die weitere 54 Gäste aufnehmen. Der Innenspeisebereich bietet Platz für etwa 45 Gäste.

Alle Lizenzen und Genehmigungen sind vollständig erfüllt und entsprechen den Vorschriften für Gesundheit, Sicherheit, Alkohol und Gastgewerbe.

Starke Online-Präsenz

Das Unternehmen profitiert von einer soliden digitalen Präsenz, einschließlich einer professionellen Website, etabliertem Branding und hochwertiger Fotografie. Es erhielt ausgezeichnete Online-Bewertungen und hält konstant 5-Sterne-Bewertungen bei Google und TripAdvisor.

Der Standort liegt in einer charmanten mediterranen Küstenstadt mit ganzjährigem Tourismus und einer starken lokalen Gemeinschaft, die sowohl Stabilität als auch Wachstumspotenzial bietet. Das Grundstück profitiert zudem von privaten und Straßenparkplätzen für Kunden.

Geschäftswachstumspotenzial

Es besteht ein klares Potenzial, das Unternehmen weiter zu entwickeln. Zukünftige Eigentümer könnten:

- Verlängerung der Winteröffnungszeiten
- Liefer- oder Cateringdienste einführen
- die Apartments zu hochwertigen Boutique-Unterkünften renovieren
- ein gemischt genutztes Hospitality- und Wohnkonzept entwickeln

Die großzügige Grundstücksgröße und das Gebäudelayout bieten mehrere Einnahmequellen und Expansionsmöglichkeiten.

Diese Gelegenheit ist ideal für Gastgewerbegruppen, Chef-Inhaber, Lifestyle-Investoren oder Unternehmer, die ein herausragendes Gastgewerbeziel in einer lebendigen mediterranen Umgebung schaffen möchten.

Immobilienübersicht

Grundstücksgröße: 1.927 m²

Bebaute Fläche: 742,75 m² über zwei Stockwerke

Innenraumkapazität des Restaurants: ca. 45 Gäste

Gesamtkapazität der Terrasse: ca. 126 Gäste

Das Grundstück umfasst fünf unabhängige Wohneinheiten, die modernisiert werden müssen, aber flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Zu den Einrichtungen gehören:

- offene Profiküche
- Innen- und Außenbarbereiche
- drei Badezimmer
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Satellitenfernsehen
- Unterhaltungssystem
- private und Straßenparkplätze

Finanz- und Betriebsübersicht

Das Unternehmen hat über viele Jahre hinweg eine konstante Leistung gezeigt, mit starken Gewinnmargen und einem stetigen Kundenzustrom sowohl aus der lokalen Gemeinschaft als auch aus internationalen Besuchern.

Ein erfahrenes Team sorgt derzeit für reibungslose tägliche Abläufe, sodass der Übergang für einen neuen Eigentümer mit minimalen Umstrukturierungen reibungslos verlaufen kann.

Verkaufsgrund

Der aktuelle Eigentümer zieht um, um sich auf andere Geschäftsvorhaben zu konzentrieren. Eine vollständige Übergabezeit wird bereitgestellt, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Vertraulichkeitshinweis

Aufgrund des Rufs und der Sichtbarkeit des Unternehmens wird dieser Verkauf streng vertraulich abgewickelt.

Detaillierte Informationen, einschließlich Finanzdaten, Mietbedingungen und des genauen Standorts, werden nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) mit qualifizierten Käufern geteilt.