Villa zu verkaufen in Sant Just Desvern, Barcelona

Mitten im Zentrum von Sant Just Desvern, nur wenige Schritte von der berühmten Placa Jacint Verdaguer entfernt, befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus, das Großzügigkeit, Privatsphäre und eine durchdachte Aufteilung vereint, um jeden Bereich zu genießen. Eine besondere Immobilie für alle, die in der Ruhe einer Wohngegend leben möchten, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, alle Dienstleistungen, Geschäfte und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar zu haben.

Das Haus verfügt über 366 m² bebaute Innenfläche, eine Terrasse von 90 m² und einen Patio von 16 m². Das auf vier Etagen plus ein halbunterkellertes Niveau verteilte Wohnhaus zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit, die Vielseitigkeit seiner Räume und eine funktionale Grundrissgestaltung aus, die die Tages- und Erholungsbereiche klar voneinander trennt.

Die Zugangsetage heißt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich willkommen, der zu einem geräumigen Zimmer führt, mit direktem Ausgang zu einem angenehmen privaten Patio. Ideal als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum. Auf derselben Ebene befindet sich eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge – ein zusätzlicher Mehrwert, der an einem so zentralen Standort eher unüblich ist.

Die erste Etage beherbergt den Wohnbereich, konzipiert als offener, komfortabler und sehr lichtdurchfluteter Raum. Das Wohn- und Esszimmer erhält den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und wird ergänzt durch eine große, komplett ausgestattete Office-Küche – perfekt für alle, die gerne kochen und gemeinsame Momente mit der Familie verbringen. Auf dieser Ebene finden wir außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.

Die zweite Etage ist für die Erholung bestimmt und bietet drei geräumige Schlafzimmer – ursprünglich vier, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung leicht wiederherzustellen – sowie zwei komplette Badezimmer. Die Hauptsuite wird durch ihre großzügigen Dimensionen, den separaten Ankleideraum und die angenehme Atmosphäre der Ruhe zu einem echten privaten Rückzugsort.

Im oberen Stockwerk finden wir einen der großen Vorzüge der Immobilie: eine fantastische Solarium-Terrasse von 90 m² mit Grillbereich. Perfekt, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, sich mit Freunden zu treffen oder einfach zu entspannen und die freien Ausblicke auf die Umgebung zu betrachten.

Die halbunterkellerte Ebene schafft wertvollen zusätzlichen Mehrzweckraum, der sich an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lässt. Derzeit bietet sie ein geräumiges, offenes Tageslicht-Layout – ideal als Fitnessraum, als Heimkino, als Büro oder als Spielbereich – außerdem ein Einzelzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Die Immobilie bietet einen hohen Komfort dank Parkettböden, Aluminiumfenstern mit doppelter Verglasung, Heizung per Gas-Kessel sowie einer in allen Räumen installierten Klimaanlage, die eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über garantiert.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Großzügigkeit, Funktionalität und Außenbereiche in einer der begehrtesten Lagen von Sant Just Desvern vereint – ideal für alle, die Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen, die zudem perfekt mit Barcelona verbunden ist.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur Energieeffizienz sowie eine gültige Wohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad); diese werden jedem Interessenten zur Verfügung gestellt.