Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Panoramablick auf das Meer | Sonnenverwöhnte Terrassen | Friedliche Wohnumgebung

Für alle, die von langen, warmen Mittelmeersommern mit dem Meer immer in Sicht träumen, liefert diese wunderschön gepflegte Villa genau das. Versteckt im ruhigen Wohngebiet zwischen Granadella und Costa Nova liegt das Grundstück auf einem erhöhten 900 m² großen Grundstück, was dem 130 m² großen Haus ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Raum verleiht sowie einen weiten Blick über das blaue Wasser von Jávea.

Das Zuhause
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so angelegt, dass sie ihre erhöhte Lage und ihren Meeresblick optimal nutzt:

Hauptetage: Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – hell, luftig und mit ungestörtem Blick auf das Meer. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt sich problemlos mit dem Wohnzimmer verbinden und ist ideal für entspanntes Leben drinnen und draußen. Diese Etage beherbergt außerdem die Master Suite, in der Sie zum Meer aufwachen, sowie ein Familienbad.

Untere Ebene: Unten an der Innentreppe befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Duschraum und ein separater Hauswirtschafts- und Waschraum. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und profitiert von viel natürlichem Licht.

Leben im Freien
Hier kommt die Villa wirklich zur Geltung. Ein nierenförmiger Pool (7 m x 3 m) liegt zwischen alten, gepflegten Gärten, und mehrere Terrassen bieten Ihnen die Freiheit, den ganzen Tag der Sonne nachzujagen – perfekt für lange Mittagessen, abendliche Getränke oder einfach das warme, trockene Klima der Costa Blanca. Ein traditioneller Backsteingrill rundet den Außenbereich ab, mit dem Mittelmeer als Kulisse.

Lage
Angesiedelt in einem der friedlichsten und begehrtesten Viertel Jáveas, aber dennoch nahe an allem, was diese Küste besonders macht:

Strände: Nur 3 km zur Blue Flag Cala de la Granadella, einer der schönsten Buchten Spaniens, und 5 km zum lebhaften Arenal-Strand.

Alltägliche Bequemlichkeit: Restaurants und Bars im Umkreis von 500 Metern; Supermärkte 1 km entfernt.

Wichtige Details

Grundstück: 900 m² | Bau: 130 m²
3 Doppelzimmer
Klimaanlage in den Hauptwohnbereichen
Erhöhte Lage mit Panoramablick auf das Meer
Warmes Wasser über Solarpanels – energieeffizient
Zentralheizung über Wärmepumpe
Ausgezeichnetes Potenzial für Modernisierung oder als hochverzinsliche Mietinvestition
IBI: €553,77 pro Jahr

Bitte beachten Sie: Aus persönlichen Gründen kann der Verkauf nicht vor dem 1. September 2026 abgeschlossen werden.