Villa zu verkaufen in Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Moderne, effiziente Villa mit Panoramablick aufs Meer

Moderne Einfamilienvilla in der exklusiven Wohnanlage Serra Brava in Lloret de Mar. Mit einer bebauten Fläche von 280 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 800 m2 ist diese nach Süden ausgerichtete Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit und bietet ein modern-kubisches Design mit hochwertigen Ausstattungen.

Das Haus ist logisch auf drei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage mit automatischen Toren für zwei Fahrzeuge, einen Kellerbereich und einen Abstellraum. Die Hauptebene beherbergt ein helles Wohn-Esszimmer mit elektrischem Kamin und eine voll ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. Diese Ebene ist direkt mit dem Außenbereich verbunden, der über eine Terrasse, einen privaten Pool, einen Grillbereich, einen angelegten Garten mit Oliven- und Zitronenbäumen sowie einen privaten Pinienhain im hinteren Bereich verfügt. Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, sowie drei voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster und elektrischen Handtuchheizkörpern. Alle Räume genießen einen Panoramablick auf das Meer und Zugang zur Terrasse durch beeindruckende Glasfronten mit 2,80 m Höhe.

Die Immobilie überzeugt durch hohe technische Standards und Energieeffizienz. Sie verfügt über ein fortschrittliches Klimatisierungssystem mit Aerothermie und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Fenster haben PVC-Rahmen und Doppelverglasung und gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Für maximale Sicherheit stehen eine umfassende Alarmanlage und Überwachungskameras im Innen- und Außenbereich zur Verfügung. Zudem ist das Flachdach der Villa statisch für die spätere Installation von Solarmodulen vorbereitet.

In einer äußerst ruhigen und etablierten Wohngegend gelegen, garantiert das Haus eine privilegierte Naturlage mit freiem Blick und hoher Privatsphäre. Diese Villa stellt eine hervorragende Kaufgelegenheit dar, wenn Sie einen Haupt- oder Feriensitz erwerben möchten, der zeitgenössische Architektur, modernste Technik und die Nähe zu den Dienstleistungen der Costa Brava vereint.

Lloret de Mar ist eine spanische Gemeinde in der Comarca La Selva, in der Provinz Girona, direkt am Meer an der Costa Brava gelegen. Sie verfügt über ausgezeichnete Strände mit grobkörnigem Sand.

Zudem bietet sie herrliche Ausblicke: an einem Ende das Schloss und am anderen das Denkmal „La Dona Marinera“, das das Leid der Frauen darstellt, die auf die Rückkehr ihrer Fischer-Ehemänner warten.

Mediterranes Küstenklima mit insgesamt deutlich milderen Temperaturen dank der ausgleichenden Wirkung des Meeres. Dennoch ist zu beachten, dass das Mittelmeer ganzjährig warm ist, sodass der temperaturmildernde Effekt im Winter stärker als im Sommer hervortritt. Die sommerliche Trockenzeit dauert meist drei Monate, und die höchsten Niederschläge konzentrieren sich auf den Herbst.

Der heutige Ortskern entstand im 15. Jahrhundert rund um den Strand. Der Yachthafen Canyelles ist der einzige Sporthafen von Lloret de Mar; er liegt am Strand von Canyelles, wo Boote mittlerer Größe festmachen können.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Girona-Costa Brava (30 km) und Barcelona (75 km). Der Flughafen Girona verbindet Lloret de Mar mit zahlreichen europäischen Städten und hat zudem einen bedeutenden Charterflugverkehr.

Der Flughafen Barcelona ist durch Linienflüge mit den wichtigsten Städten der Welt verbunden.

In Lloret de Mar gibt es einen Golfplatz und einen der bekanntesten Wasserparks der Region.

Der Küstenweg (Camí de Ronda) Lloret de Mar - Fenals zählt zu den schönsten Spazierwegen an der Costa Brava.