Villa zu verkaufen in Lloret de Mar, Girona

Dieses hübsche Haus im rustikalen Stil ist ideal gelegen, nur 10 Gehminuten vom wunderschönen Strand von Cala Canyelles entfernt. In der Wohnanlage Font de Sant Llorenç in Lloret de Mar bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Ruhe und unmittelbarer Nähe zum Meer. Mit 333 m² Wohnfläche auf einem 458 m² großen Grundstück ist es auf drei Ebenen aufgeteilt, von denen eine vollständig einer unabhängigen Wohnung gewidmet ist, was eine große Nutzungsflexibilität bietet. Mit einer gültigen Touristenlizenz ausgestattet, bietet es seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, durch Kurzzeitvermietung regelmäßige und attraktive Mieteinnahmen zu erzielen, was diese Immobilie zu einer ebenso rentablen wie angenehmen Investition macht.

Auf der Hauptebene führt eine einladende Eingangsdiele zu einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer und einer unabhängigen Küche mit direktem Zugang zum Pool und zu den Außenbereichen. Ein Doppelzimmer en suite und ein vollständiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bilden drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken – davon eines mit Zugang zu einem großen Balkon – sowie ein Badezimmer mit Badewanne den Schlafbereich dieser schönen Immobilie.

Die unabhängige Wohnung, ein wahres zusätzliches Plus der Immobilie, bietet ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer und bildet damit einen perfekt autonomen und funktionalen Bereich – ideal für die Unterbringung von Familie oder zur Maximierung des Vermietungspotenzials.

Im Außenbereich umgibt ein sorgfältig gepflegter Garten einen schönen Poolbereich, eine Sommerküche, einen Grillbereich sowie mehrere Entspannungsbereiche, die dazu konzipiert sind, den sanften mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.