Villa zu verkaufen in Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Entdecken Sie diese elegante freistehende Eckvilla im Ecklage in der Urbanisation La Capitana, in einer der begehrtesten Gegenden von Alfaz del Pi, mitten an der Costa Blanca – nur 10 Minuten vom Strand El Albir entfernt.

2006 erbaut und 2013 umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis – mit zeitgemäßem Design, natürlichem Licht, Komfort, Privatsphäre und großer Vielseitigkeit. Ein Zuhause, das bezugsfertig ist und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen lässt.

Mit 210 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 506 m² besticht die Villa durch eine hervorragende Raumaufteilung, ihre Ecklage sowie großzügige Innen- und Außenbereiche.

Im ersten Stock befinden sich 3 Doppel-Schlafzimmer, alle mit elektrischen Rollläden. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und beheizbarem Handtuchhalter. Die beiden anderen Zimmer sind geräumig, hell und mit Einbauschränken ausgestattet. Auf derselben Etage gibt es ein weiteres Badezimmer, ebenfalls mit beheizbarem Handtuchhalter.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage, Kamin, Radiatoren und einem hochwertigen Cine-Projektor – ideal, um das ganze Jahr über Zeit mit Familie oder Freunden zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine angenehme, überdachte Terrasse mit bioklimatischem Pergola, perfekt, um die Außenbereiche selbst an den sonnigsten Tagen zu erleben.

Die Küche, komplett erneuert, zeichnet sich durch ein elegantes Design, moderne Linien und hochwertige Ausführungen aus. Sie verfügt über italienische Möbel, hochwertige Elektrogeräte, große Stauraummöglichkeiten und eine praktische Office-Zone – ideal für Frühstück, unkomplizierte Mittagessen, Homeoffice oder um gemeinsam mit Gästen schöne Momente zu teilen, während gekocht wird.

Dank ihrer Ecklage genießt die Immobilie mehr Helligkeit, natürliche Belüftung und offene Ausblicke – und verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden in allen Bereichen.

Unabhängiger, vielseitiger Bereich
Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten Hilfsbereich vor dem Haus, der derzeit als unabhängiges Wohnzimmer für Gäste eingerichtet ist. Dieser Bereich bietet eine Klimaanlage, eine eigene Küche, ein WC und einen Abstellraum – und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessstudio, professionelles Büro, privates Studio, Gästeapartment oder Zweitwohnsitz.

Eine perfekte Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und Flexibilität suchen – besonders, wenn sie Familienleben, Homeoffice und Unterbringung für Familienangehörige oder Gäste miteinander kombinieren möchten.

In diesem Bereich befindet sich zudem eine großzügige überdachte Parkfläche mit Platz für 3 oder mehr Fahrzeuge. Sie ist so vorbereitet, dass verschiedene Nutzungen erleichtert werden, wie Waschen, Wartung des Fahrzeugs oder das Aufladen von Elektroautos mit Steckdose.

Außenbereich
Der Außenbereich des Hauses ist so gestaltet, dass er mit möglichst wenig Wartungsaufwand genossen werden kann. Das Grundstück ist gefliest und verfügt über eine sorgfältige Aufteilung in Zonen für Freizeit und Erholung.

Es gibt einen privaten Pool mit Salzwasser, einen überdachten Bereich neben dem Pool, einen eleganten Chill-out-Bereich, um den Kaffee oder die mediterrane Sonne zu genießen, einen Abstellraum sowie einen idealen Bereich für die Installation eines Grills oder einer Sommerküche mit Arbeitsplatte, Spülbecken und Stauraum für Kohle oder Holz.

Ein perfekter Außenbereich für Zusammenkünfte, Feiern und entspannte Momente – das ganze Jahr über.

Ausstattung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Fenster mit doppelter Verglasung vom Typ Climalit, Rollläden und elektrische Jalousien, Klimaanlage per Split-Geräten, Zentralheizung über Radiatoren sowie Internet im gesamten Haus.

Jährliche Kosten
IBI: 700 €
Müllabfuhr: 200 €

Eine einzigartige Immobilie in Alfaz del Pi – ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz an der Costa Blanca. Eine moderne, komfortable, helle Villa – bereit, vom ersten Tag an genossen zu werden.