Wohnung zu verkaufen in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Diese herrliche Wohnung im Gebäude Parqueluz befindet sich in der begehrten Gegend Las Viñas in Guardamar del Segura, nur 450 Meter vom Strand La Roqueta entfernt.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besticht durch ihre hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über und ihren angenehmen Grundriss. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist vollständig möbliert und mit einer Klimaanlage sowie einem Fernseher ausgestattet, die 2025 installiert wurden. Von hier aus gelangt man direkt auf eine sonnige Terrasse mit freiem Ausblick – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Küche ist separat, geräumig und sehr funktional. Sie verfügt über ein Fenster zu einem Innenhof, das für Belüftung und natürliches Licht sorgt, sowie über ein Glaskeramikkochfeld, eine Dunstabzugshaube und einen kürzlich erneuerten Warmwasserbereiter. Kühlschrank und Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das zum Innenhof ausgerichtete Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer mit Blick auf die Straße verfügt über zwei Einzelbetten und eignet sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder.

Das kürzlich renovierte Badezimmer bietet ein modernes und funktionales Design mit einer sehr geräumigen Duschwanne, einem Waschbecken, einem Bidet und einer Toilette.

Alle Fenster sowie die Terrassenschiebetür sind mit Moskitonetzen ausgestattet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Die Möbel sind in ausgezeichnetem Zustand und nahezu neuwertig. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.

Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool und einen Concierge-Service und sorgt so das ganze Jahr über für Komfort und Ruhe. Außerdem gibt es Aufzüge, sowohl für den Zugang von der Straße zur Wohnung als auch zum Parkplatz.

Im Preis inbegriffen sind außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss -1 und ein Abstellraum. Dies ist ein zusätzlicher Vorteil, der viel Stauraum und mehr Komfort bietet. Der Abstellraum befindet sich im Flur neben dem Aufzug zur Wohnung und eignet sich zur Aufbewahrung eines Einkaufstrolleys, von Strandsachen, eines Kinderwagens und mehr – so bleibt die Wohnung frei von solchen Gegenständen.

Dank ihrer hervorragenden Lage in Strandnähe und unweit aller Einrichtungen ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz für erholsame Ferien oder als Kapitalanlage mit großem Renditepotenzial.