Wohnung zu verkaufen in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Diese Unterkunft befindet sich im Gebäude Parqueluz in der Gegend Las Viñas in Guardamar del Segura, nur 450 Meter vom Strand La Roqueta entfernt.

In der zweiten Etage gelegen, mit Südausrichtung, besticht sie durch eine hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über und durch eine angenehme Raumaufteilung. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist komplett möbliert und ausgestattet mit einer Klimaanlage und einem Fernseher, die 2025 installiert wurden. Es hat direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit freiem Blick – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Küche ist unabhängig, geräumig und äußerst funktional. Sie verfügt über ein Fenster zu einem Innenhof, der für Belüftung und natürliches Licht sorgt, und ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Warmwasserbereiter, die kürzlich erneuert wurden, sowie mit Kühlschrank und Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer, zur Seite des Innenhofs ausgerichtet, ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer mit Blick auf die Straße verfügt über zwei Einzelbetten und ist ideal für Gäste oder Familie.

Das Badezimmer, kürzlich renoviert, bietet ein modernes und funktionales Design mit einer sehr großzügigen Duschwanne, Waschbecken, Bidet und WC.

Alle Fenster sowie die Schiebetür, die zur Terrasse führt, haben Insektenschutzgitter.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – mit Möbeln in ausgezeichnetem Zustand und praktisch wie neu –, bezugsfertig, ohne dass eine zusätzliche Investition erforderlich ist.

Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool und einen Concierge-Service und sorgt so für Komfort und Ruhe das ganze Jahr über. Außerdem gibt es Aufzüge, sowohl um von der Straße aus zur Wohnung zu gelangen als auch zum Parkplatz.

Der Preis beinhaltet zudem einen Stellplatz für ein Auto in der Tiefgarage im Untergeschoss -1 sowie zwei Abstellräume, die viel Stauraum und zusätzlichen Komfort bieten. Einer der Abstellräume befindet sich im Flur, der zum Aufzug der Wohnung führt, damit man den Einkaufswagen, Strandgegenstände, einen Kinderwagen usw. abstellen kann, um die Wohnung zu entladen. Der zweite Abstellraum liegt nahe am Parkplatz, um Fahrräder, Fahrradträger für das Auto (Baca) usw. zu deponieren.

Dank ihrer hervorragenden Lage, in der Nähe des Strands und aller Dienstleistungen, ist diese Wohnung eine ideale Option – sowohl als ständig genutzter Wohnsitz, als zweite Wohnung für den Urlaub oder als Investition mit großem Potenzial für hohe Rendite.