Wohnung zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Corporación Inmobiliaria bietet diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung in Águilas zum Verkauf an. Sie befindet sich nur 100 Meter vom Strand Playa de la Colonia entfernt, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, dank ihrer unmittelbaren Nähe zum Meer, zur Strandpromenade und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie vor allem durch ihren spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die Stadt – ein Privileg, das nur sehr wenigen Immobilien vorbehalten ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, der zu einer großzügigen und hervorragend gepflegten Küche führt. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Essbereich genutzt wird, sich aber ebenso ideal als Hauswirtschafts- oder Waschküche eignet. Direkt neben der Küche liegt ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.

Der Hauptwohnbereich umfasst außerdem ein weiteres geräumiges Doppelschlafzimmer, ein Familienbad mit Badewanne sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit herrlichem Meerblick.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große Wohn- und Esszimmer. Dank der hohen Lage und der optimalen Ausrichtung ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, von dem aus Sie jeden Tag einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer genießen können.

Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und wurde hervorragend gepflegt. Der Grundriss entspricht dem Baustil einer anderen Epoche und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine umfassende Modernisierung planen und ein zeitgemäßes, individuell gestaltetes Zuhause schaffen möchten, wobei die hervorragende Lage, die oberste Etage und die großzügige Wohnfläche optimal genutzt werden können.

Derzeit verfügt die Immobilie über eine gültige Ferienvermietungslizenz und eignet sich daher sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage mit hoher Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung.

Ein weiterer großer Vorteil besteht darin, dass keine Gemeinschaftskosten anfallen – ein eher seltenes Merkmal, das erhebliche jährliche Einsparungen ermöglicht.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse, die sich ideal zum Wäschetrocknen eignet oder einfach dazu, den beeindruckenden Panoramablick über die gesamte Bucht von Águilas zu genießen.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.

Wenn Sie davon träumen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu wohnen, jeden Tag einen unvergleichlichen Meerblick zu genießen und diese Immobilie in Ihr ganz persönliches Traumzuhause zu verwandeln, dann bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Águilas.

Águilas ist eine charmante Hafenstadt im Herzen der Costa Cálida. Mit ihrer langen Fischereitradition verbindet sie heute authentisches mediterranes Flair mit einem attraktiven touristischen Angebot und zählt damit zu den beliebtesten Reisezielen der Region Murcia.

Die 34 Kilometer lange Küste begeistert mit zahlreichen Stränden und idyllischen Buchten mit kristallklarem Wasser, von denen viele ruhig und wenig besucht sind. Hinzu kommt das außergewöhnlich angenehme Klima während des gesamten Jahres, das dazu einlädt, Meer, Sonne und Natur in jeder Jahreszeit zu genießen.

Auch für Taucher ist Águilas ein wahres Paradies. Die felsigen Unterwasserlandschaften rund um die Isla del Fraile und den Peñón de Cabo Cope zählen zu den schönsten Tauchgebieten des gesamten Mittelmeers.