Reihenhaus zu verkaufen in Calabardina, Aguilas, Murcia

Präsentiert dieses großzügige Duplexhaus in Calabardina, einer der ruhigsten und begehrtesten Küstengegenden von Águilas – ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Komfort und eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Meeresnähe suchen.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 199 m2, verteilt auf zwei Hauptetagen, sowie über ein großzügiges 71 m2 großes Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Freizeitbereich, Abstellraum, Spielzimmer, Fitnessraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, der das ganze Jahr über eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein komplettes Badezimmer sowie ein Raum, der derzeit als Hauswirtschafts- bzw. Waschraum genutzt wird.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Vorderterrasse, die sich ideal als gemütlicher Außenwohnbereich eignet. Auf der Rückseite verbindet der Hauswirtschaftsraum eine große Terrasse, die sich seitlich um das Haus herumzieht und mit dem vorderen Bereich verbunden ist. Dadurch entstehen verschiedene Außenbereiche, in denen Sie das mediterrane Klima genießen, Familienessen veranstalten, Freunde empfangen oder einfach in ruhiger Umgebung entspannen können.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben, sowie einem weiteren voll ausgestatteten Badezimmer. Zur Ausstattung gehören außerdem Einbauschränke, Split-Klimaanlage, Alarmanlage, Speisekammer, Innenhof, Pergola, Garten, Terrasse, Balkon sowie ein freier Ausblick.

Das im Jahr 2005 errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich um ein helles Eckhaus mit viel Tageslicht und einer besonders praktischen Raumaufteilung für den Alltag.

Dank seiner Großzügigkeit und der zahlreichen Außenbereiche eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch hervorragend als Ferienhaus an der Costa Cálida.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße von Calabardina und befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Gesundheitszentren, Schulen, Kinderspielplätzen, Parks sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein großzügiges, komfortables Zuhause mit großem Potenzial in einer der angenehmsten Wohnlagen an der Küste von Águilas.

Águilas ist eine charmante Hafenstadt im Herzen der Costa Cálida. Mit ihrer langen Fischereitradition verbindet sie heute maritimes Flair mit einem attraktiven touristischen Angebot und zählt zu den beliebtesten Reisezielen der Region Murcia.

Die 34 Kilometer lange Küstenlinie bietet zahlreiche Strände und kleine Buchten mit kristallklarem Wasser, von denen viele ruhig und wenig besucht sind. Das außergewöhnlich angenehme Klima während des gesamten Jahres lädt dazu ein, Meer, Sonne und Natur in vollen Zügen zu genießen.

Auch Tauchsportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Die felsigen Unterwasserlandschaften rund um die Isla del Fraile und den Peñón de Cabo Cope gehören zu den schönsten Tauchgebieten des gesamten Mittelmeers.

Auch die Umgebung begeistert mit ihrer landschaftlichen Vielfalt – vom geschützten Naturgebiet Cuatro Calas bis hin zu zahlreichen ursprünglichen Orten, an denen sich die authentische Schönheit dieser Region erleben lässt. Ein weiteres kulturelles Highlight ist der Karneval von Águilas, der als Fest von internationalem touristischem Interesse ausgezeichnet wurde und zu den bedeutendsten Veranstaltungen der Stadt zählt.