Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Unterkünfte! Mögliche Vermietungsmöglichkeit oder für Gäste. Mit eigenem Pool sowie Gemeinschaftspool haben Sie außerdem eine Unterbaugarage. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Villamartín Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben und bietet viel Privatsphäre. Wenn Sie das Grundstück über das Haupttor betreten, werden Sie rechts von dem Pool begrüßt, und links befindet sich ein Sitz- & BBQ-Bereich sowie eine private Bar. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen separaten Eingang, der hinunter in die unterirdische Garage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Oben auf der Villa befindet sich ein privates Dach-Solarium, ideal für ein paar private Sonnenbäder. Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die hoch liegt und über den Pool hinweggeht – großartig, um es sich draußen gemütlich zu machen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich
Erdgeschoss:
Sie betreten die Villa in das geräumige, helle, offene Wohnzimmer (mit Klimaanlage), Essbereich & Küche. Der Essbereich liegt vorne, könnte aber natürlich je nach Ihren Anforderungen verlegt werden. Durch den Durchgang links in der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Außerdem gibt es ein Gäste-/Familienbadezimmer mit Badewanne. Es gibt eine Treppe, aber keine Sorge – Sie müssen sie nicht benutzen, es sei denn, Sie möchten das Dach-Solarium nutzen. Obwohl sich unten weitere Räumlichkeiten befinden, können diese, falls Sie keine Lust auf die Treppe haben, auch vom hinteren Garten aus erreicht werden.

Untergeschoss:
Wenn Sie das Wohnzimmer betreten, haben Sie viel Platz und eine angepasste Küche, ideal für Gäste oder vielleicht für Familie oder erwachsene Teenager. Oder eine Vermietungsmöglichkeit wartet auf Sie. Es gibt 2 Doppel-Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer. Draußen hinter den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der jedoch als Parkplatz genutzt werden kann sowie in die Garage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr.
IBI - SUMA 290 € pro Jahr (Gemeindesteuer).

Lage:
Unter 5 Minuten zu Bars & Restaurants in der Umgebung, einschließlich Bar 22 & RJ’s. Weniger als 10 Minuten zu Fuß zum Villamartín Plaza. 5 Minuten mit dem Auto zu Supermärkten – die lokalen sind Aldi & Mercadona. 5 Minuten mit dem Auto zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars & Restaurants. Es gibt einen langen Kanal, der durch Gebiete in Orihuela Costa verläuft – ideal zum Radfahren. Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür, weniger als eine 8-minütige Fahrt entfernt. Es gibt 4 Golfplätze im Championship-Format, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt, wobei Villamartín der nächstgelegene ist.