Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten. Sie bietet sich als Mietobjekt oder als Unterkunft für Gäste an. Neben einem privaten Pool und einem Gemeinschaftspool verfügt die Villa über eine Garage im Untergeschoss. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich: Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben, die viel Privatsphäre bieten. Wenn Sie das Grundstück durch das Haupttor betreten, befindet sich rechts der Pool und links ein Sitz- und Grillbereich mit einer privaten Bar. Auf der Rückseite des Grundstücks gibt es einen separaten Zugang zur Tiefgarage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Oben auf der Villa befindet sich ein privates Dachsolarium, das ideal zum ungestörten Sonnenbaden ist. Der Zugang zur Villa erfolgt über die vordere Terrasse, die erhöht liegt und einen Blick auf den Pool bietet – ein wunderbarer Ort, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich, Hauptgeschoss: Sie betreten die Villa und gelangen in das geräumige, helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenzimmer mit Klimaanlage. Der Essbereich befindet sich im vorderen Teil, kann aber selbstverständlich entsprechend Ihren Bedürfnissen umgestellt werden. Durch den Torbogen auf der linken Seite der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Außerdem gibt es ein Gästebadezimmer mit Badewanne.

Es gibt eine Wendeltreppe, aber keine Sorge – Sie müssen sie nur benutzen, wenn Sie zum Dachsolarium gelangen möchten. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit. Wenn Sie die Wendeltreppe nicht nutzen möchten, ist diese auch vom hinteren Garten aus zugänglich.

Untergeschoss: Beim Betreten des Wohnzimmers finden Sie viel Platz sowie eine Einbauküche – ideal für Gäste, die Familie oder erwachsene Kinder. Alternativ bietet sich hier eine attraktive Vermietungsmöglichkeit. Es gibt 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer. Vor den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der als Parkplatz genutzt werden kann und Zugang zur Garage bietet, die derzeit als Abstellraum dient.

Gemeinschaft: Gemeinschaftspool.

Kosten: Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr. IBI – SUMA: 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage: Weniger als 5 Minuten entfernt befinden sich örtliche Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ's. Die Villamartin Plaza ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Supermärkte sind 5 Autominuten entfernt; zu den örtlichen Märkten gehören Aldi und Mercadona. Eine 5-minütige Autofahrt entfernt liegt der La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants. Ein langer Kanal verläuft durch verschiedene Gebiete an der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren. Die wunderschönen Strände der Costa Blanca liegen direkt vor der Haustür und sind in weniger als 8 Autominuten erreichbar. Innerhalb weniger Autominuten von der Villa befinden sich 4 Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.