Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Wir präsentieren diese majestätische katalanische Landhausvilla, eine einzigartige Immobilie, die den Charme der traditionellen Architektur mit großzügigen, hellen Räumen voller Charakter verbindet. Mit hohen Decken, original erhaltenen hydraulischen Böden, großen Panoramafenstern und markanten architektonischen Details bietet dieses Haus eine warme, repräsentative und nur schwer nachzubildende Atmosphäre.

Außenbereich: großes Grundstück von 1.651 m2, das das gesamte Wohnhaus umgibt und Privatsphäre sowie Natur bietet. Grillbereich, ideal, um Zusammenkünfte im Freien zu genießen. Abstellräume und zusätzliche Lagerräume. Freie Blickachsen aufs Meer, die Ruhe und Schönheit in die Umgebung bringen.

Hauptebene: große rustikale Küche mit Kamin mit Feuerstelle auf dem Boden und Zugang zu einer geräumigen Speisekammer, um sie zu modernisieren. Hauptwohnzimmer und mehrere zusätzliche Salons, ideal, um unterschiedliche Bereiche zu schaffen. Separates Esszimmer, perfekt für Familienfeiern oder -treffen. Eindrucksvolle Eingangshalle mit Rundbogen-Türen und doppeltem verglastem Zugang. Hohe Decken mit sichtbaren Balken, die die Essenz des ursprünglichen Landhauses bewahren. Zentrale Treppe mit großer Präsenz, die der gesamten Immobilie Eleganz verleiht. Ein mittleres Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer mit Dusche. Ein Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer. Heizung durch Radiatoren und Klimaanlage.

Zweite Ebene: drei Doppelzimmer, alle mit natürlichem Licht und Ausblicken. Zusätzliches mittleres Schlafzimmer. Ankleidezimmer. Komplettes Badezimmer mit Badewanne. Gäste-WC. Private Terrasse, um die Sonne und das mediterrane Klima zu genießen.

Eine privilegierte Lage für ein Leben in hoher Qualität. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein Haus mit Geschichte, großzügigen Raumverhältnissen und Charme suchen, umgeben von Natur und mit allen modernen Annehmlichkeiten. Ein außergewöhnliches Landhaus in einem der exklusivsten Gemeinden des Maresme.

Sant Andreu de Llavaneres steht für Lebensqualität: nur 30 Minuten von Barcelona entfernt per Autobahn oder Zug. Umgeben von Natur, zwischen Meer und Bergen. Mit Segel-/Yachthafen, Golfplätzen, Wanderwegen und erstklassiger lokaler Gastronomie. Ruhige, wohnliche Umgebung, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch, um die Wochenenden zu genießen. Nahe an internationalen Schulen, medizinischen Versorgungsdiensten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In Llavaneres zu leben bedeutet, das perfekte Gleichgewicht aus Ruhe, Exklusivität und Nähe zur Stadt zu genießen.

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