Villa zu verkaufen in Cañada de la Lena, Abanilla, Murcia

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Villa sind, die Komfort, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet, könnte diese beeindruckende Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Region Murcia, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Mandelplantagen, bietet diese freistehende Villa einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Natur. Die Ruhe, die saubere Luft und der entspannte mediterrane Lebensstil sind nur einige der Gründe. Können Sie sich vorstellen, jeden Morgen mit diesem Ausblick aufzuwachen?

Die Villa wurde erst 2021 erbaut und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie zusätzlich mit zahlreichen hochwertigen Verbesserungen ausgestattet, sodass sie heute ein modernes Zuhause bietet, das ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden kann.

Das vollständig eingezäunte, ebene Grundstück umfasst 5.135 m² und ist über ein elektrisch betriebenes Schiebetor erreichbar. Das charmante Dorf Cañada de la Leña liegt nur wenige Minuten entfernt, während Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. So genießen Sie absolute Ruhe, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Mit einer Wohnfläche von rund 242 m² überzeugt die Villa durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen kann sie als Haus mit drei oder vier Schlafzimmern genutzt werden.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Elegante Schiebetüren führen in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche miteinander verbindet. Große Terrassentüren öffnen sich direkt zur Poolterrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die hochwertige Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden und bildet das Herzstück des Hauses.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in die vollständig verglaste Naya. Dank der komplett zu öffnenden Glasvorhänge lässt sich dieser Bereich im Sommer vollständig öffnen oder im Winter als heller Wintergarten nutzen. Stellen Sie sich vor, hier Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die Berge zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein und Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Der private Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und bietet dadurch zusätzliche Ruhe. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine komplette Schrankwand sowie ein modernes Badezimmer en suite. Zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken ergänzen diesen Bereich, eines davon wird derzeit als Büro genutzt. Ein weiteres modernes Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung.

Am Ende des Flurs befindet sich ein besonders vielseitig nutzbarer Raum. Zurzeit dient er als Fitnessraum, könnte aber ebenso gut als viertes Schlafzimmer, separates Gästeapartment, Atelier, Heimkino, Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur geräumigen Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Garagentoren.

Die Immobilie wurde für komfortables und energieeffizientes Wohnen ausgestattet und verfügt unter anderem über:

Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im gesamten Haus.
Anschluss an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz.
Glasfaser-Internet mit 1.000 Mbps.
Zwanzig Solarmodule mit einem 10-kW-Batteriespeicher zur deutlichen Reduzierung der Energiekosten.

Im Außenbereich bildet der beheizte Privatpool den Mittelpunkt des Anwesens. Großzügige Sonnenterrassen und der unverbaute Panoramablick laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das separate Poolhaus verfügt zusätzlich über eine Dusche, ein WC und den Technikraum.

Der Garten wurde bewusst pflegeleicht angelegt und mit formschönen Olivenbäumen gestaltet, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz, um eigene Ideen wie einen Gemüsegarten oder weitere Gartenanlagen zu verwirklichen.

Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich ein weiterer eingezäunter Bereich mit einer großen Betonplatte. Dieser eignet sich hervorragend für Tierhaltung, einen Nutzgarten, zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt oder sogar einen privaten Sportplatz.

Moderne Immobilien dieser Qualität, mit hervorragender Energieeffizienz und einer derart beeindruckenden Aussicht, werden immer seltener angeboten. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein komfortables Ferienhaus oder den idealen Ort für Ihren Ruhestand unter der spanischen Sonne suchen – diese Villa sollte ganz oben auf Ihrer Besichtigungsliste stehen.

Ein schönes Haus zu finden ist das eine. Ein Zuhause zu finden, in dem Sie den Lebensstil genießen können, von dem Sie immer geträumt haben, ist etwas ganz Besonderes.