Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

In wunderschön angelegten Gärten auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 850 m² gelegen, wird diese sorgfältig gepflegte freistehende Villa von ihren heutigen Eigentümern seit über 20 Jahren liebevoll betreut. Mit flexiblem Wohnkonzept über zwei Etagen verbindet dieses beeindruckende Zuhause Komfort, Zweckmäßigkeit und energieeffizientes Wohnen an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca.

Die Villa umfasst ca. 209 m² bebaute Fläche (200 m² nutzbare Fläche) und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, wodurch sie ideal für dauerhaftes Wohnen, größere Familienbesuche oder das Empfangen von Gästen ist. Eine Treppe im Inneren verbindet beide Etagen, während die sorgfältig geplante Raumaufteilung zwei komplett ausgestattete Küchen sowie zwei geräumige Wohn- und Essbereiche umfasst. So können Gäste oder Familienangehörige ihren eigenen privaten Bereich genießen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Im Außenbereich ist die Immobilie von reifen, pflegeleichten Gärten umgeben, mit einer attraktiven Sammlung von Obstbäumen und skulpturalen Sukkulenten, die allesamt über ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt werden. Mittelpunkt ist ein prächtiger Swimmingpool in Nierenform von 8 x 5,5 Metern mit automatischem Wasserauffüllsystem, ergänzt durch eine schattenspendende Pergola und einen Grillbereich – perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu speisen und Gäste zu empfangen.

Die praktischen Ausstattungsmerkmale setzen sich fort mit überdachtem Parkplatz für zwei Fahrzeuge, Einbauschränken, einem Abstellraum, Terrassen und Balkonen, die das mediterrane Klima optimal nutzen, sowie einer Klimaanlage für ein ganzjähriges Wohlgefühl.

Die Immobilie bietet außerdem eine beeindruckende Auswahl moderner und umweltfreundlicher Verbesserungen, darunter ein Solarsystem mit Batteriespeicher, die Anbindung an das öffentliche Hauptkanalnetz (ohne die Notwendigkeit einer Klärgrube), gefiltertes Wasser im gesamten Haus und ein innovatives Solar-Überwachungssystem, das die Wasserversorgung automatisch unterbricht, wenn ein Leck erkannt wird – für wertvolle zusätzliche Sicherheit. Das Wasser kann nach der Überprüfung des Problems ganz einfach wiederhergestellt werden, indem man nur einen Knopf drückt.

Die Villa ist ideal gelegen: In ruhiger Umgebung, zugleich nur wenige Minuten zu Fuß von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Bar ist nur in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, die wunderschönen Strände von Moraira sind in etwa 17 Minuten zu erreichen und ein Supermarkt in ca. 20 Minuten zu Fuß – das perfekte Gleichgewicht aus Ruhe und Komfort.

Ganz gleich, ob Sie einen geräumigen dauerhaften Wohnsitz suchen, ein Ferienhaus mit hervorragender Unterkunft für Gäste oder eine hochwertige Investition im Herzen der Costa Blanca: Diese außergewöhnliche Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein sorgfältig gepflegtes, intelligent verbessertes Zuhause zu erwerben – bereit, vom ersten Tag an genossen zu werden.