Doppelhaus zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

In einer der etabliertesten und renommiertesten Wohngegenden Marbellas gelegen, genießt diese herrliche Doppelhaushälfte eine wahrhaft privilegierte Lage direkt am Golfplatz, mit Blick auf das 10. Loch von Guadalmina Alta. Umgeben von eleganten klassischen Villen, üppigen, gewachsenen Gärten und weitläufigen Grünflächen bietet die Immobilie ein Umfeld absoluter Ruhe und Privatsphäre – ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Die Immobilie befindet sich innerhalb einer exklusiven Wohnanlage mit Zugangskontrolle und einer Sackgasse, wodurch der Verkehr praktisch ausgeschlossen wird und das ganze Jahr über eine ruhige, sichere und sehr angenehme Atmosphäre herrscht. Sie ist ein perfekter Rückzugsort sowohl für Familien als auch für Golf- und Naturliebhaber.

Mit mehr als 550 m² bebauter Fläche, davon 450 m² Innenfläche, verteilt sich die Immobilie auf drei Etagen plus ein spektakuläres Solarium. Die ausgezeichnete Raumaufteilung, die Großzügigkeit sämtlicher Räume und das reichlich vorhandene Tageslicht schaffen ein elegantes, komfortables und äußerst funktionales Zuhause.

Die Hauptebene empfängt Sie mit einer großen Eingangshalle, die in eine geräumige separate Küche führt, voll ausgestattet und für den sehr komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert. Das große Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fenstern verbindet sich direkt mit einer herrlichen überdachten Terrasse von mehr als 100 m², einer wahren Erweiterung des Wohnbereichs. Von hier aus gelangt man in den spektakulären privaten Garten mit Swimmingpool, perfekt zum Golfplatz ausgerichtet und mit freiem Blick sowie außergewöhnlicher Privatsphäre. Dieser Außenbereich wird zu einer wahren Oase, um Marbellas Klima das ganze Jahr über zu genießen – sei es für Familientreffen, entspannte Momente oder einfach nur, um die natürliche Umgebung zu betrachten.

Die obere Etage beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, alle von hervorragender Größe. Besonders hervorzuheben ist die elegante Master-Suite, die über ein geräumiges en-suite Badezimmer, eine angenehme private Terrasse und direkten Zugang zum Solarium verfügt, von dem aus sich wunderschöne Panoramablicke über den Golfplatz und die die Immobilie umgebenden Grünflächen genießen lassen.

Das Halbuntergeschoss bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit. Es umfasst einen großen Wohnbereich, der als TV-Raum, Fitnessraum, Spielzimmer, Büro oder je nach Bedarf des Eigentümers für andere Zwecke genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine separate Wohnung, ideal für Gäste, Hausangestellte oder Familienmitglieder, die vollständige Unabhängigkeit und Komfort gewährleistet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und großzügige Abstellflächen.

Auch die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Guadalmina Alta ist eine der gefragtesten Wohngegenden Marbellas aufgrund ihrer Sicherheit, der hervorragenden Lebensqualität und des gehobenen Wohnumfelds. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Guadalmina, renommierte internationale Schulen, Restaurants, Supermärkte, Sporteinrichtungen und alle alltäglichen Dienstleistungen, die man benötigen könnte. Ebenso sind San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und die Strände von Marbella nur fünf Autominuten entfernt.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Größe, der außergewöhnlichen Privatsphäre, der privilegierten Lage direkt am Golfplatz und des hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses, was sie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der besten Wohngegenden Marbellas zu einer hervorragenden Gelegenheit macht.