Apartment zu verkaufen in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Geräumige Wohnung (ca. 93 m2 - 2. Etage) mit großem Balkon, mitten im Zentrum und nur 300 m vom Strand entfernt.

Zentrale, geräumige Wohnung mit einer fantastischen Lage, nur 300 m vom Strand entfernt. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés gleich um die Ecke, ein großer Supermarkt in 250 m Entfernung und alles, was man braucht, in kurzer Distanz. Außerdem nur 300 m von den fantastischen Stränden von Guardamar del Segura entfernt. Perfekt sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für einen Urlaub.

Wesentliche Merkmale:
- Die Lage: mitten im Zentrum und nur 300 m vom Strand entfernt.
- Hervorragender, großzügiger Balkon mit Ausrichtung Norden (angenehmer Schatten im Sommer) und Blick auf den Park Puerta del Cairo.
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon.
- Halb offene Küche (voll ausgestattet), kompakt, aber funktional.
- 3 Schlafzimmer (2 große und 1 etwas kleiner) und 2 Badezimmer (beide mit Dusche).
- Die Wohnung ist nicht kürzlich renoviert, aber alles funktioniert einwandfrei. Wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Weitere Vorteile:
- Kleine, gepflegte Gemeinschaft (33 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten und Garagen).
- In der Nähe mehrerer Supermärkte (in 250 m und in 350 m Entfernung).
- Nahe der Haltestelle des Stadtbusses und 800 m von der Bushaltestelle (mit Verbindungen nach Alicante und Torrevieja).
- Schulen in weniger als 10 Minuten zu Fuß (CEIP und IES).
- Gemeinschaftskosten: ca. 30 €/Monat. IBI: ca. 550 €/Jahr.

Das Gebäude wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnung wurde nicht kürzlich renoviert und hat natürlich ein großes Potenzial, um mit einem modernen Stil umgebaut zu werden. Aber, alles funktioniert. Wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Ihre zentrale Lage, praktisch im Herzen von Guardamar del Segura, ist perfekt, und alles ist zu Fuß in kurzer Distanz erreichbar: Restaurants, Bars und Cafés, Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentrum, Parks und Spielbereiche für Kinder. Und natürlich der Strand: mehr als 10 km Sandstrände, die sich bis nach Torrevieja erstrecken.

Außerdem bist du nur 35 km von Alicante, der Provinzhauptstadt, entfernt (und etwas mehr als 30 km vom Flughafen). Torrevieja liegt noch näher, nur etwas über 10 km entfernt, mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Sportanlagen und Krankenhäusern.

Ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für einen Urlaub.