Bauplatz zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Freut sich, dieses exklusive Baugrundstück in La Plana, Sitges, in einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete der Region, zu präsentieren. Die Lage ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Dienstleistungen, Grünflächen sowie nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Sitges entfernt.

Es handelt sich um ein hervorragendes, vollständig ebenes Grundstück mit einer Fläche von 656 m2, gelegen in einem der vielversprechendsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Das Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung eines Bauprojekts – sei es für ein hochwertiges Einfamilienhaus oder als attraktive Investition.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Privatkäufer als auch für Investoren, die eine exklusive Immobilie in privilegierter Lage an der Mittelmeerküste entwickeln möchten.

Nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften ist das Grundstück als konsolidiertes Bauland ausgewiesen und für frei finanzierte Einfamilienhäuser auf Einzelgrundstücken (Typ I, Schlüssel 15P1) vorgesehen. Zulässig ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses.

Bauparameter:

Maximale Bebaubarkeit: 0,40 m2 Bruttogeschossfläche pro m2 Grundstück
Maximale Gebäudehöhe: 7,35 m
Maximale Geschosszahl: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss
Maximale Grundstücksüberbauung: 40 %
Zulässige Nebenbebauung: 5 %

Der Eigentümer ist kein Großvermieter.
AICAT-Registrierungsnummer: 3366
API-Nummer: A10580