Apartment zu verkaufen in Carolinas Altas, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Entdecken Sie dieses spektakuläre Duplex in Neubauqualität mit 174,23 m2, bestehend aus 89,33 m2 Wohnfläche, 76,50 m2 Souterrain und einem Patio von 8,40 m2, gelegen in einem vollständig renovierten Gebäude mit Aufzug, in einer der gefragtesten Gegenden von Alicante.

Grundriss und Aufteilung bieten großzügige, moderne und sehr vielseitige Räume. Das Hauptgeschoss verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, während das großzügige Souterrain die Möglichkeiten der Immobilie erweitert, sodass es sich als Freizeitbereich, Büro, Fitnessstudio, Abstellraum, zusätzliche Schlafzimmer nutzen oder an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack gestalten können, während die Küche komplett möbliert geliefert wird, mit modernem und funktionalem Design.

Zu den hervorragenden Ausstattungsmerkmalen zählen das Aerothermie-System, der Energieausweis A, der Aufzug mit Elektromotor, die LED-Beleuchtung sowie hochwertige Ausführungen, die auf Effizienz, Komfort und Energieeinsparung ausgelegt sind.

Dank der Aufteilung und der großzügigen Flächen bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Potenzial sowohl als dauerhafte Wohnsitzimmobilie als auch zur Realisierung eines attraktiven Investitionsprojekts.

**Investitionsoption mit professioneller Verwaltung**

Wenn Sie eine Investition ohne Sorgen suchen, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, einen professionellen Service für die vollständige Mietverwaltung für drei Jahre zu beauftragen. Das verwaltende Unternehmen übernimmt die gesamte Bewirtschaftung der Immobilie und ermöglicht es dem Eigentümer, eine vollständig verwaltete Investition zu genießen.

Darüber hinaus umfasst diese Option eine vertraglich garantierte Nettomiete von 78.000 € für die ersten drei Jahre, die Stabilität, Sicherheit und eine ausgezeichnete Rentabilitätsprognose bietet.

**Lage**

Die Immobilie befindet sich in einem gefestigten Wohngebiet von Alicante, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, Bildungseinrichtungen, öffentlichem Nahverkehr und Grünflächen. Sie verfügt über hervorragende Anbindungen an das Stadtzentrum, die Playa del Postiguet, den Hafen, das Castillo de Santa Bárbara, das MARQ und die Universidad de Alicante.

**Wesentliche Merkmale**

- Duplex in Neubauqualität.
- 174,23 m2 bebaute Fläche.
- Wohnfläche von 89,33 m2.
- Souterrain von 76,50 m2.
- Patio von 8,40 m2.
- Gebäude mit Aufzug.
- Aufzug mit Elektromotor.
- Aerothermie-System.
- Energieausweis A.
- Küche komplett möbliert.
- Wohnung unmöbliert.
- Großzügiges Souterrain mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Option der vollständigen Mietverwaltung für 3 Jahre.
- Ver­traglich garantierte Nettomiete von 78.000 € in den ersten drei Jahren.
- Moderne Ausführungen in hoher Qualität.
- Bezugsbereit.

Eine exklusive Wohnung aufgrund ihrer Großzügigkeit, ihres Designs und ihrer Vielseitigkeit – perfekt für alle, die ein anderes Zuhause oder eine hochwertige Investition mit sehr guter Rentabilitätsprognose suchen.