Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella, Málaga

Gelegenheit für Investoren in Marbella.

Reihenhaus zum Renovieren, aufgeteilt in 3 Wohnungen: 192 m² + 98 m² privater Garten sowie privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge und Gemeinschaftsparkplatz außerhalb des Hauses.

Preis: 510.000 €

In einer der besten Gegenden von Marbella gelegen. Die Immobilie befindet sich im Rohzustand; innen ist sie alt und teilweise möbliert aus der Zeit, aber das ist nur nebensächlich. Das Potenzial ist groß.

Aktuelle Aufteilung:

Wohnung 1: 109 m² + 98 m² Garten
Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Sie ist mit den beiden anderen verbunden.

Wohnung 2: 47 m²
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, direkter Zugang zum Garten und zur Garage.

Wohnung 3: 36 m²
Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten und zur Garage.

Mögliche Nutzung:

Option 1 – Maximales Potenzial
Renovieren Sie die 3 Einheiten als unabhängige Luxuswohnungen und vermieten Sie saisonal (z. B. Ferienvermietung).

Option 2 – Einfamilienvilla
Trennwände entfernen und das gesamte Haus zu einer Einfamilienvilla von ca. 192 m² mit privatem Garten von fast 100 m² und Garage umgestalten.

Option 3 – Premium-Mix
Zwei hochwertige Apartments plus eine Haupteinheit mit Garten; geeignet für Langzeitvermietung und eine Ferienwohnung.

Warum interessant?
- Niedriger Preis pro m² für Marbella
- Privater Garten und Garage, gute Lage (Strand, Puerto Banús, Golf, Restaurants in der Nähe)
- Vollständig renovierbar: Sie entscheiden über den Stil (z. B. modern, mediterran)

Investitionsergebnis:
Kauf und vollständige Renovierung können den Verkaufs- oder Mietwert deutlich erhöhen.