Apartment zu verkaufen in Valdeolletas - Las Cancelas - Xarblanca, Marbella, Málaga

Mediterraner Charme und große Terrasse: Elegante Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Xarblanca, Marbella

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Lebensstil, absolutem urbanem Komfort und einer ruhigen Wohnumgebung. In der etablierten Gegend von Xarblanca in Marbella gelegen, zeichnet sich diese außergewöhnliche Wohnung im mittleren Stockwerk durch ihren unglaublichen Außenbereich von 48 m², einen hervorragenden Erhaltungszustand und eine strategisch ideale Lage aus—ideal als Dauerwohnsitz, Rückzugsresidenz oder als renditestarke Investition.

Funktioneller Grundriss und spektakuläre Außenbereiche. Mit einem Design, das ein helles Inneres (77 m²) perfekt mit großzügigen Außenflächen ausbalanciert, ist diese Immobilie darauf ausgelegt, maximalen Komfort im Alltag zu bieten.

Das große Wohnzimmer: ein geräumiges und zugleich gemütliches Wohn- und Esszimmer, das das Herz des Hauses bildet. Es verbindet sich direkt mit dem überdachten Teil der Terrasse und ermöglicht so einen fließenden Übergang, um das Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen.

Der Küchenbereich: eine separate, komplett ausgestattete Küche sowie eine praktische separate Waschküche, die zusätzlichen Nutzen bringt.

Die Schlafzimmer: zwei makellose Doppelzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während ein zweites Familienbad das Gästezimmer mitversorgt.

Terrasse und privater Garten: der Höhepunkt ist Ihre riesige Terrasse von 48 m², mit Bereichen sowohl überdacht als auch frei, einem privaten Patio und einem exklusiv nutzbaren Garten—ein wirklich außergewöhnliches und wertvolles Plus für eine Wohnung im mittleren Stockwerk.

Hochwertige Materialien und gepflegte Wohnanlage. Mit hohen Standards in Bezug auf Langlebigkeit gebaut, verfügt die Wohnung über Porzellan- und Keramikböden, doppelverglaste Fenster und eine sehr sorgfältig gepflegte Holz-/Fensterkonstruktion. Die Wohnanlage ist hervorragend instand gehalten und bietet reife Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool sowie vollständig an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasste Zugänge. Inklusive ist ein eigener Garagenstellplatz für sicheres Parken.

Unschlagbare Wohnlage. In Xarblanca gelegen, einer der praktischsten und gefragtesten Gegenden in Marbella. Die Immobilie befindet sich in der Nähe renommierter Schulen wie der Swans International School Marbella und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Der Strand der Fontanilla, die Promenade Paseo Marítimo und erstklassige Restaurants wie Dani García oder Breathe Marbella sind nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt. Dank öffentlicher Verkehrsmittel, des Hospital Quirónsalud, Parks und Geschäften in greifbarer Nähe ist sie perfekt, um das ganze Jahr über zu wohnen.

Wichtige Merkmale:

Bezugsfertig, mediterraner Stil und geringer Pflegeaufwand.
2 Schlafzimmer / 2 Bäder (Hauptbad en suite).
Große Terrasse von 48 m² mit Patio und exklusiv nutzbarem Garten.
Privater Garagenstellplatz inklusive in einer geschlossenen Wohnanlage mit Pool.
Neben Swans School, La Cañada und nur wenige Minuten von Strand und Zentrum entfernt.