Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ende der Terrasse verbundene Villa mit Meerblick, Solarpanels und ausgezeichnetem Potenzial in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten

Diese charmante, am Ende der Terrasse stehende verbundene Villa in erhöhter Lage bietet einen schönen Blick über Moraira, El Portet und das Mittelmeer. Sie kombiniert traditionellen mediterranen Charakter mit geräumigem Wohnraum, energieeffizienten Merkmalen und herausragendem Potenzial. Die Immobilie bietet die Privatsphäre einer Villa mit dem Komfort eines pflegeleichten Grundstücks und ist ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit.

Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz direkt vor der Tür, mit nur vier Stufen, die zum Haupteingang führen. Ein zweiter Eingang auf der unteren Ebene bietet einen unabhängigen Zugang zu einem Teil der Immobilie und bietet exzellentes Potenzial, um eine eigenständige Gäst Unterbringung zu schaffen, während noch eine interne Verbindung zum Hauptgebäude besteht.

Entwickelt für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, verfügt das Haus über eine Heizung und Kühlung mit heißer und kalter Luft, Deckenventilatoren, elektrische Heizkörper und einen Gaskamin. Im gesamten Haus sind Isolierverglasungen eingebaut, viele Fenster verfügen auch über Insektenschutzgitter, traditionelle Jalousien und Sicherheitsgitter.

Ein echtes Plus ist die Installation von 16 Solarpanels, die helfen, die Stromkosten auf ein Minimum zu halten. Der Wasserboiler und der Kühlschrank sind beide praktisch neuwertig, während der Kühlschrank, Geschirrspüler und die Waschmaschine alle voll funktionsfähig sind.

Der Haupteingang öffnet sich zu einer traditionellen Küche, die mit großzügigem Stauraum, ausreichender Arbeitsfläche und Geräten ausgestattet ist. Die Küche fließt mühelos in das helle, offene Wohnzimmer und Essbereich, wo beeindruckende gewölbte Decken mit freiliegenden Holzrahmen ein wunderbares Gefühl von Raum und Charakter schaffen. Dieser einladende Wohnbereich profitiert ebenfalls von heißer und kalter Klimatisierung, Deckenventilatoren und einem Gaskamin.

Doppelte Terrassentüren öffnen sich direkt zu einer geräumigen überdachten Naya, die perfekt positioniert ist, um den schönen Blick über Moraira, El Portet und einen Blick auf das Meer zu genießen. Mit ausreichend Platz zum Speisen und Entspannen ist dies der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Von der Naya führen Stufen zu einer privaten Terrasse und einem Garten, die ebenfalls einen schönen Blick auf das Meer bieten und zusätzlichen Raum zum Unterhalten oder einfach zum Entspannen in der Sonne bieten. Ein privates Tor ermöglicht den direkten Zugang zur unteren Straße, was einen einfachen Spaziergang zu nahegelegenen Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten erlaubt.

Eine Treppe vom Wohnzimmer führt zur oberen Etage, wo das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett einen schönen Meerblick, Einbauschränke, heiße und kalte Klimatisierung, einen elektrischen Heizkörper, einen Deckenventilator und attraktive gewölbte Decken bietet. Der Flur bietet auch Zugang zu einem separaten Gäste-WC mit Waschbecken und einem separaten Badezimmer mit Waschbecken. Am anderen Ende des Flurs befindet sich ein Einzelzimmer, das ebenfalls über Einbauschränke, einen Deckenventilator und die gleichen reizenden Holzdecken verfügt.

Vom Wohnzimmer führt eine separate Treppe hinunter zum dritten Schlafzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten durch doppelte Terrassentüren genießt. Daneben befindet sich ein Duschraum, wodurch dieser Bereich perfekt als Gästesuite funktioniert.

Ein Bogen führt in einen geräumigen Hauswirtschafts- und Abstellraum, der außergewöhnliche Flexibilität bietet. Unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen könnte dieser Raum leicht in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden. Dank eines eigenen externen Eingangs von der Straße hat dieses Untergeschoss exzellentes Potenzial, um eine eigenständige Unterkunft für Familie oder Gäste zu werden.

Von hier aus führen Stufen durch eine Falltür in einen großen, trockenen und gut belüfteten Keller. Ideal zur Lagerung könnte er auch als Kino, Hobbyraum, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt werden. Im hinteren Bereich befindet sich ein zusätzlicher Raum mit einem Fenster, das auf den terrassierten Gartenblick bietet und für natürliches Licht und Belüftung sorgt.