Wohnung zu verkaufen in El Pont d'Inca / Es Pont d'Inca, Marratxí, Mallorca

Wohnung in Pont d'Inca, Palma de Mallorca, Illes Balears

Geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern und einer exklusiv nutzbaren Terrasse-Solarium in Es Pont d’Inca, einem Wohngebiet, das ideal an Palma angebunden ist und von allen für den Alltag notwendigen Dienstleistungen umgeben ist, wie Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit lediglich zwei Wohnungen und verfügt über eine bebaute Fläche von 159,24 m², ca. 129 m² Nutzfläche, laut eigener Vermessung. Sie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und bietet eine sehr praktische Aufteilung mit großzügigen Räumen und vielen Möglichkeiten zur Modernisierung.

Der Tagesbereich besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer von ca. 34 m², laut eigener Vermessung, mit Zugang zum Balkon, sowie aus einer geräumigen, separaten Küche-Esszimmer von ca. 18 m², laut eigener Vermessung, mit Abstellkammer und Zugang zu einem zweiten Balkon, der als Wäschebereich (coladuría) eingerichtet ist. Dank der Aufteilung besteht die Möglichkeit, beide Bereiche zusammenzuführen und so einen spektakulären offenen Raum von mehr als 50 m² zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über vier doppelte Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer. Drei der Schlafzimmer haben Einbauschränke, und die meisten Räume bieten große Fensterfronten mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder zum Wäschebereich, was für eine angenehme Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.

Einer ihrer großen Vorzüge ist die exklusive Nutzung des Dachs des Gebäudes: ein beeindruckendes Terrasse-Solarium von 157,30 m², laut Nota Simple. Ein idealer Ort, um die freie Luft zu genießen und je nach den Bedürfnissen jeder Familie unterschiedliche Bereiche zu gestalten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören drei Split-Klimaanlagen für Kalt-/Warmbetrieb.

Kurz gesagt: Eine geräumige, gut erhaltene Wohnung mit großem Potenzial – ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und eine große Terrasse in einem Haus mit nur zwei Wohnungen suchen.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Abwicklung zur horizontalen Teilung (division horizontal), um die Parkplatzanlage und die erste Etage im Grundbuch getrennt auszuweisen.