Wohnung zu verkaufen in Castellana, Madrid Stadt, Madrid

Wir präsentieren eine prächtige, renovierte Wohnung mit 85 m² bebauter Fläche, gelegen im zweiten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Vom Eingangsbereich aus ist ein funktionales und zeitgemäßes Design erkennbar, das darauf ausgelegt ist, die zur Verfügung stehende Fläche optimal zu nutzen und den Komfort in einer einzigartigen Wohnumgebung zu gewährleisten.

Der Tagesbereich besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das mit einer voll ausgestatteten, integrierten Küche verbunden ist und sich ideal für den Alltag eignet. Dieser Bereich zeichnet sich durch zwei Außenbalkone aus, die reichlich natürliches Licht in die Räume lassen. Im Ruhebereich befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer durch seine großzügigen Abmessungen und seinen Stauraum hervorsticht. Die Immobilie verfügt über ein komplettes Badezimmer; außerdem gibt es ein Projekt, um ein zweites Badezimmer hinzuzufügen, was eine interessante Möglichkeit zur Verbesserung und individuellen Gestaltung darstellt.

Die Lage ist unschlagbar, da sie sich im Bereich Castellana befindet, einem der ruhigeren und gefragtesten Viertel im renommierten Stadtteil Barrio de Salamanca in Madrid. Hier zu wohnen bedeutet, eine entspannte Wohngegend zu genießen, ohne auf die Nähe zu einem erstklassigen kommerziellen Angebot, bekannten Restaurants mit gehobener Gastronomie, kulturellen Zentren und allen notwendigen Dienstleistungen zu verzichten—und macht die Gegend zu einem Maßstab für Komfort und Lebensqualität.

Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine ausgezeichnete Option dar, sowohl um den eigenen Lebensmittelpunkt hier einzurichten als auch um eine sichere und rentable Investition auf dem Madrider Markt zu tätigen. Die Kombination aus kürzlicher Renovierung, effizienter Raumnutzung und strategischer Lage garantiert eine hohe Nachfrage und eine Wertsteigerung. Der Preis versteht sich ohne Steuern und ohne mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notargebühren, Grundbuchamt, Treuhand-/Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).