Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zu verkaufen: 101 m² bebaute Fläche, davon 92 m² Wohnfläche, neben dem Park Güell, in Gràcia, einer der charmantesten, nachgefragtesten und lebenswertersten Gegenden von Barcelona. Diese gemütliche Wohnung besticht durch außergewöhnliche Helligkeit, freie Ausblicke und eine praktische sowie funktionale Aufteilung, die in jedem Raum Komfort, Großzügigkeit und Vielseitigkeit schafft.

Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer in offener Konzeption, ideal, um eine komfortable, ruhige und einladende Atmosphäre zu genießen. In diesem Bereich befindet sich eine moderne, voll ausgestattete amerikanische Küche. Sie ist mit maßgefertigten Einbauten aus Eiche und matt lackiertem Finish gestaltet, verbindet Funktionalität, Design und Eleganz und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Der Nachtbereich verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die sich sowohl für ein Paar mit zusätzlichem Platzbedarf eignen als auch für eine Familie oder für diejenigen, die ein Home-Office einrichten möchten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 1 komplettes Badezimmer, sehr funktional und mit Belüftung über ein Fenster zum Innenhof, sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich, der den Komfort erhöht.

Die Immobilie wurde 2021 vollständig renoviert, mit einem zeitgenössischen und warmen Stil; jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um eine behagliche und ästhetisch stimmige Atmosphäre zu schaffen. Die Ausführungen sind von hoher Qualität: maßgefertigte Ausstattung in der Küche, Türen und Einbauschränke, die Eiche und matt lackiertes Finish kombinieren. Das verleiht dem Gesamtbild ein höheres Designniveau. Außerdem ist sie mit einer Klimaanlage für den Tagesbereich sowie einer Gasheizung ausgestattet, sodass das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist.

Eines der großen Highlights der Wohnung ist ihr quadratischer Grundriss und die sehr effiziente Raumnutzung: Kaum Platzverlust durch Flure, was eine fließende und effiziente Verteilung ermöglicht. Zudem bietet sie Zugang zu einer großen gemeinschaftlichen Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Die offenen und direkten Ausblicke auf den Park Güell vermitteln ein beständiges Gefühl von Weite und eine Verbindung zur Natur – etwas Besonderes mitten in der Stadt.

In Gràcia gelegen, genießt die Wohnung eine ruhige, sehr gut angebundene Wohngegend, in der Nähe der Vila de Gràcia sowie mit dem gesamten Angebot an Geschäften, Restaurants und dem Leben im Viertel. Die Gegend verfügt über ausgezeichnete Anbindungen mit der Metro, den Linien L3 und L4, mehreren Buslinien sowie einer leichten Erreichbarkeit der Ronda de Dalt und Ronda del Mig. Darüber hinaus sind alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen vorhanden, darunter Gesundheitszentren, Sporteinrichtungen und großzügige Grünflächen. Eine bezugsfertige Wohnung – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz mit hoher Lebensqualität als auch als solide Investition in einer der nachgefragtesten Gegenden Barcelonas.

Bereich: Gràcia - La Salut

Öffentlicher Nahverkehr: Metro L3 Lesseps und Vallcarca sowie mehrere nahegelegene Buslinien in der Travessera de Dalt und im Umfeld des Park Güell.