Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zu verkaufen steht eine Wohnung mit 92 m² Wohnfläche, neben dem Park Güell, in Gràcia, einem der Gegenden in Barcelona mit besonders viel Charme, hoher Nachfrage und hoher Lebensqualität. Diese gemütliche Wohnung besticht durch eine außergewöhnliche Helligkeit, offene Ausblicke sowie eine praktische und funktionale Raumaufteilung, die in jedem Bereich Komfort, Großzügigkeit und Vielseitigkeit bietet.

Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer in offener Konzeption, ideal, um eine komfortable, ruhige und einladende Atmosphäre zu genießen. In diesem Bereich befindet sich eine moderne offene Küche, die vollständig ausgestattet ist und mit maßgefertigter Tischlerei aus Eiche und matt lackiert gestaltet wurde. Sie verbindet Funktionalität, Design und Eleganz und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Der Nachtbereich umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer. Sie sind so konzipiert, dass sie sich sowohl an ein Paar mit Bedarf an zusätzlichem Platz als auch an eine Familie anpassen oder für diejenigen, die ein Home-Office im Haus einrichten möchten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 1 komplettes Badezimmer, das sehr funktional ist und eine Belüftung durch ein Fenster in den Innenhof bietet, sowie über einen separaten Hauswirtschaftsbereich, der zusätzlichen Komfort schafft.

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 komplett renoviert, im zeitgenössischen und zugleich warmen Stil. Dabei wurde auf jedes Detail geachtet, um eine behagliche und optisch stimmige Atmosphäre zu schaffen. Die Ausführungen sind von hoher Qualität: maßgefertigte Tischlerei in der Küche, Türen und Einbauschränke, mit einer Kombination aus Eiche und matt lackiertem Finish. Dies verleiht dem Gesamtbild ein besonderes Designniveau. Außerdem ist sie mit einem Klimatisierungssystem ausgestattet: Split-Klimaanlage im Wohnbereich sowie Gasheizung, sodass das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist.

Eines der großen Highlights der Wohnung ist ihr quadratischer Grundriss, der sehr effizient genutzt wird – mit kaum Platzverlust in den Fluren –, wodurch eine fließende und effiziente Raumaufteilung ermöglicht wird. Zudem bietet sie Zugang zu einer großen gemeinschaftlichen Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Die offenen und direkten Ausblicke auf den Park Güell vermitteln ein ständiges Gefühl von Weite und eine enge Verbindung zur Natur – etwas Außergewöhnliches mitten in der Stadt.

In Gràcia gelegen, genießt die Wohnung eine ruhige Wohngegend mit sehr guter Anbindung. In der Nähe der Vila de Gràcia und des gesamten Angebots an Geschäften, Restaurants und dem Leben in der Nachbarschaft. Die Umgebung verfügt über ausgezeichnete Verbindungen mit der Metro, den Linien L3 und L4, mehrere nahegelegene Bushaltestellen, eine einfache Anbindung an Ronda de Dalt und Ronda del Mig sowie alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen – einschließlich Gesundheitseinrichtungen, Sportzentren und weitläufiger Grünflächen. Eine Wohnung, bezugsfertig, ideal sowohl als ständiger Wohnsitz mit hoher Lebensqualität als auch als solide Investition in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas.

Zone: Gràcia - La Salut

Öffentliche Verkehrsmittel: Metro L3 Lesseps und Vallcarca sowie mehrere nahe Bushaltestellen in der Travessera de Dalt und Umgebung des Park Güell.