Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Exklusive Villa mit touristischer Lizenz, beheiztem Pool und Meerblick in Montmar, Castelldefels

Schon bei der eleganten Eingangssituation überzeugt diese prächtige Immobilie durch ihre sorgfältig ausgearbeitete Architektur, ihre Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Helligkeit. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, und bietet Räume, die für maximalen Komfort das ganze Jahr über konzipiert sind.

Der Hauptbereich der Immobilie umfasst ein spektakuläres Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken: beeindruckende 5,60 Meter Höhe, große Fensterflächen, die die Räume mit natürlichem Licht füllen, einen Kamin und eine Fußbodenheizung, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Auf derselben Ebene finden wir eine geräumige, halb offene Küche, komplett ausgestattet, eine praktische, separate Waschküche, ein Doppel-Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Sowohl die Küche als auch der Essbereich bieten direkten Zugang zu einer wunderbaren Terrasse auf derselben Ebene. Dort befinden sich ein beheizter Salzwasserpool, eine Chill-out-Zone, ein Grillbereich sowie ein gepflegter Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die erste Etage ist dem Ruhebereich gewidmet und beherbergt drei Schlafzimmer en suite. Besonders hervorzuheben ist die elegante Master-Suite mit geräumigem Ankleidezimmer, eigenem Bad mit separater Dusche und Hydromassage-Badewanne sowie Zugang zu einer privaten Terrasse. Ergänzt wird diese Etage durch zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer, beide mit Badezimmern en suite – für Komfort, Privatsphäre und Helligkeit.

Im oberen Geschoss befindet sich ein vielseitiger Mehrzweckraum, ideal als Büro, Fitnessstudio oder Spielzimmer, mit Ausgang zu einer spektakulären Dachterrasse-Solarium mit freiem Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Außerdem gibt es einen angenehmen Außen-Whirlpool.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige Garage, einen Spielbereich sowie einen gemütlichen Kino- und Aufenthaltsraum mit Badezimmer en suite – perfekt für Zusammenkünfte und entspannte Freizeitmomente. Diese Ebene bietet zusätzlich ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie weitläufige Staubereiche.

Zu den hervorragenden Ausstattungsmerkmalen gehören Solarpanels, touristische Lizenz, Aufzug, ein zentralisiertes Absaugsystem, Musikhintergrund, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Gasradiatorheizung und Fußbodenheizung sowie ein Wasseraufbereitungssystem.

Eine einzigartige Immobilie, in der sich Privatsphäre, natürliches Licht, Komfort und Lebensqualität perfekt vereinen.

Montmar: eine privilegierte Lage

In dem exklusiven Stadtviertel Montmar, einer der angesehensten Wohngegenden in Castelldefels, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, und ist zugleich hervorragend mit Barcelona verbunden.

Die Gegend bietet bekannte internationale Schulen wie The British School of Barcelona und Bon Soleil Lycée International Barcelona. Zudem ist Castelldefels für Liebhaber von Wassersport ein Maßstab – dank der hervorragenden Bedingungen für das Surfen und andere nautische Aktivitäten.

Das vollständige gastronomische, kommerzielle und Freizeitangebot, zusammen mit der Nähe zu den Stränden, der ausgezeichneten Anbindung an Barcelona und der Nähe zum Internationalen Flughafen Josep Tarradellas Barcelona-El Prat machen diese Lage zu einer der gefragtesten im Ballungsraum.