Finca/Landgut zu verkaufen in S'Uestra, San Luis / Sant Lluís, Menorca

In der begehrten Ortschaft S'Uestra, nur wenige Minuten vom Ortskern von Sant Lluis entfernt und mit einfacher Anbindung an die Strände der Südküste, befindet sich diese prächtige Immobilie, ein echter Hommage an den rustikalen Stil. Sie bewahrt all ihre ursprünglichen Merkmale in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, wie Decken mit sichtbaren Holzbalken und traditionelle Terrakottafliesen der Häuser aus Menorca. Kurz gesagt: eine bezaubernde Immobilie voller Charakter.

Die Immobilie verfügt über ein Grundstück von mehr als 1650 m² und eine gesamte bebaute Fläche von 369 m², die das Haupthaus und mehrere angrenzende Bauten umfasst. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hauptgeschoss gelangen wir vom einladenden überdachten Eingangsbereich (Porche) in eine geräumige Diele mit einem Gäste-WC. Es gibt ein Wohnzimmer, ein großes separates Esszimmer und eine geräumige Küche mit Essecke sowie Zugang nach draußen. Der Schlafbereich bietet insgesamt vier Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken. Eines davon ist besonders groß und in ein Schlafzimmer und ein Büro aufgeteilt; es könnte sich in einen fantastischen Ankleidebereich verwandeln. Außerdem hat dieses Zimmer einen direkten Zugang nach draußen. Das gesamte Haus ist mit Heizung und Deckenventilatoren ausgestattet.

Von derselben Diele steigen wir über rustikale Treppen in die erste Etage hinauf. Dort finden wir einen funktionalen Flur (der auch als Büro genutzt werden kann), ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und schließlich eine romantische, gemütliche Suite mit Kamin, eigenem Bad und privater Terrasse.

Die Außenbereiche der Immobilie verdienen besondere Aufmerksamkeit, denn sie verfügen über sorgfältig gepflegte Gärten bis ins letzte Detail, einen großzügigen Pool mit einem angebauten Bauwerk, das Umkleideräume und ein komplettes Bad beherbergt, einen angenehmen Grillbereich, jahrhundertealte Olivenbäume, die schattige Plätze schaffen, sowie einen wunderschönen und optimal platzierten Pavillon (Cenador) direkt neben dem Zugang zur Küche, um bei ausgezeichneten Abenden in den Sommernächten zu genießen. Darüber hinaus gibt es im Außenbereich einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Die Immobilie besitzt außerdem einen wunderschönen alten Zisternenbrunnen (ehemals Pozo cisterna), der fließendes Wasser sammelt, was zusätzlich eine dekorative Note verleiht.

ZONA: S´Uestra (Menorca).