Finca/Landgut zu verkaufen in Alayor / Alaior, Menorca

Dieses Landgut ist ein wahres Paradies auf der Insel Menorca. Mit einer Fläche von 80 Hektar, umgeben von Schluchten, liegt es an einem idealen Ort für alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Das Haus ist im höchsten Teil des Landguts gebaut und bietet daher wunderschöne Ausblicke auf die Landschaft. Das Landgut verfügt über insgesamt 800 m² bebaute Fläche; das Hauptwohnhaus umfasst etwa 400 m², und es gibt angebaute Nebengebäude wie ein altes Boyer mit 300 m², mehrere Ställe, Zisternen … Außerdem befinden sich rund um das Landgut beeindruckende restaurierte Höhlen mit mehreren Öffnungen im Dach, die für natürliches Licht sorgen und in ihnen eine besondere Magie entstehen lassen. Sie verfügen über Strom und Wasser, sodass sie sich bestens als Sommeresszimmer nutzen lassen.

Darüber hinaus verfügt das Landgut über einen beeindruckenden Überlaufpool mit 70 m Wasserfläche, umgeben von Steinen aus dem Meer (Mares) und mit Blick auf die Landschaft. Außerdem gibt es einen alten Hof und einen kleinen Steinbruch, aus dem die Steine aus dem Meer (Mares) gewonnen wurden, mit denen die Nebengebäude errichtet wurden. Das gesamte Landgut bewahrt zahlreiche originale Elemente.

Das Hauptwohnhaus wurde 1960 erbaut und 2019 unter Wahrung des ursprünglichen Stils restauriert, wie zum Beispiel ein Kreuz von San Juan und eine Sonnenuhr an den Hauptfassaden, eine Veranda mit Bögen aus Mares und eine Vielzahl weiterer Elemente, die es einzigartig machen. Zudem wurde die Renovierung mit hochwertigen Ausführungen umgesetzt, wie polierter Betonboden und Fußbodenheizung mit unabhängiger Thermostatsteuerung in jedem Raum. Die 400 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist ein großzügiger, offener Bereich, der für Wohnzimmer-Esszimmer und Küche vorgesehen ist (steht noch aus und soll nach dem Geschmack der Käufer fertig renoviert werden). In diesem Bereich finden wir einen alten Holzofen und einen Kamin von großer Größe. Ebenfalls auf dieser Etage, mit separatem Zugang, befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer en suite; zwei davon mit eigenem Bad und eines mit Ankleidezimmer und Bad. Eines dieser spektakulären Schlafzimmer bietet eine Größe, die ausreicht, um es in ein Wohnzimmer umwandeln zu können.

Im Obergeschoss finden wir insgesamt vier weitere Schlafzimmer. Zwei sind Doppel-Schlafzimmer (teilen sich ein Bad) und eines ist ein Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad; das andere ist die Master-Suite mit Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse, von der man an sonnigen Tagen die Silhouette der benachbarten Insel Mallorca erkennen kann.

Das Landgut verfügt über mehrere Zisternen mit großem Wasserfassungsvermögen sowie eine Anlage mit Solarmodulen und Batterien, sodass es vollständig nachhaltig ist. Insgesamt ist es eine einzigartige Gelegenheit für ein Wohnobjekt in einem spektakulären privaten Landgut mit unglaublichen Ausblicken auf alles, was Menorca zu bieten hat.
ZONE: Alaior - Menorca.