Apartment zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Diese makellose Erdgeschosswohnung mit großem Garten gehört zu einer exklusiven Neubau-Wohnanlage direkt am Strand in Platja d’Aro. Den Bewohnern werden außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche geboten, darunter Gemeinschaftspools, Padel- und Tennisplätze, ein Fitnessstudio, ein Bereich für Kinder, ein modernes Gemeinschaftsprojekt (Coworking) und ein unterirdischer Parkplatz. Abgerundet wird das Ganze durch eine parkähnliche Gartenanlage, die die Schönheit der einheimischen Kiefern hervorhebt und beeindruckende Panoramablicke auf die umliegende Naturlandschaft ermöglicht.

Das Innere der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung, verteilt auf zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Garten. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Garten mit 20 m² und verfügt über eine amerikanische Einbauküche, die in den Wohnbereich integriert ist. Der Flur führt in den Nachtbereich, in dem sich insgesamt zwei Schlafzimmer und zwei komplett ausgestattete Badezimmer befinden. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite mit eigenem, integriertem Bad, das andere ist ein Doppelzimmer.

Die neu errichtete Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus. Die Innenböden sind erstklassige Fliesen aus Porzellan, mit verschiedenen Stiloptionen zur Auswahl, und werden von weiß lackierten Sockelleisten begleitet. Die Terrassen sind mit Porzellansteinzeug-Bodenbelägen ausgestattet. Die Innenwände sind aus doppelt beplankten Trockenbauwänden mit doppelt beplatteten Platten ausgeführt, die einen thermo-akustischen Dämmstoff integrieren. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung mit entwässerter Kammer, die Rahmen sind aus Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung und die Eingangstür ist gepanzert sowie mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet.

Das Heizungs- und Warmwassersystem basiert auf Aerothermie, mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, was die Energieeffizienz und den thermischen Komfort im Vergleich zu herkömmlichen Systemen mit Heizkörpern verbessert. Darüber hinaus wird eine individuelle mechanische Lüftungsanlage pro Wohneinheit installiert, mit Lufteinlässen, die die Zirkulation frischer Luft fördern, ohne dass die Fenster geöffnet werden müssen, was zur Energieeinsparung beiträgt. Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Licht und Klimatisierung der Wohnung über eine Anwendung.

Platja d'Aro bietet einen entspannten Lebensstil am Meer und ermöglicht den Zugang zu Stränden sowie eine Vielzahl an Wasseraktivitäten. Diese bezaubernde Ortschaft verfügt über Strände mit goldfarbenem Sand und kristallklarem Wasser. Die strategische Lage von Platja d’Aro, nahe der Casa-Museu de Dalí und dem Naturpark Cap de Creus, lädt dazu ein, die reiche Geschichte und die Schönheit der Region zu entdecken.

BEREICH: Platja d´Aro - Girona