Villa zu verkaufen in Mahón / Maó, Menorca

Dieses einzigartige Objekt zeichnet sich durch seine Eigenschaften und Besonderheiten aus und liegt nur zwei Minuten zu Fuß vom zentralen Platz des Ortes entfernt. Dieses majestätische Anwesen ist eine alte Kapelle aus dem Jahr 1998, die vollständig restauriert wurde, mit Materialien von höchster Qualität und einem exquisiten Design. Es bewahrt charakteristische und originale Merkmale der Kapelle, wie die zentrale Treppe, Decken mit großen sichtbaren Balken, achteckige Säulen und eine Vielzahl von Elementen, die es einzigartig machen.

Mit über 750 m2, verteilt auf 4 Ebenen, verfügt die Immobilie über einen Halbkeller von 140 m2 mit einer überdachten Terrasse von 25 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 62 m2 mit Pool. Das Erdgeschoss umfasst 270 m2, einschließlich einer Terrasse mit Pergola von 40 m2 und einer Garage von ebenfalls 40 m2. Die erste Etage hat 210 m2 und einen Dachboden von 52 m2.

Auf Straßenniveau gelangen wir in das Erdgeschoss. Hier finden wir einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Garage sowie Treppen, die zu allen Etagen des Hauses führen. In dieser Ebene befinden sich das großzügige Hauptwohnzimmer, eine separate Küche, beide mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola – ideal als Essbereich für den Sommer. Außerdem gibt es ein Badezimmer und ein Doppelzimmer mit Einbauschrank.

Die erste Etage ist sowohl über die Treppen im Eingangsbereich als auch über die eleganten Holztreppen erreichbar, die sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses befinden. Hier finden wir einen weiteren offenen Wohnbereich mit einem eleganten hängenden Kamin, beeindruckende Decken aufgrund ihrer Höhe und sichtbare Holzbalken. Dieser Raum dient als Verteiler, um auf 2 Doppelzimmer, ein Badezimmer und die Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Bad zuzugreifen, mit einer Decke in Form einer Kuppel. Diese Ebene verfügt über eine kleine Terrasse von 15 m2.

Im Dachboden befindet sich ein wunderschlafes, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Besonders hervorzuheben ist die Halbkeller-Ebene, die der Freizeitgestaltung gewidmet ist, mit einem großen offenen Raum, einem Gäste-WC und einer zweiten Küche. Von dieser Ebene, ebenso wie vom Erdgeschoss, gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse, und von dort zur Hauptterrasse des Anwesens, wo sich ein Pool und ein Jacuzzi befinden – mit viel Privatsphäre dank der hohen Mauern des Meeres.

Die gesamte Immobilie ist mit Klimaanlage per Split ausgestattet und beheizt wird sie mit Ölheizradiatoren.

Zone: Centre Històric, Maó.