Villa zu verkaufen in Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Menorca

Diese luxuriöse Immobilie in Neubau, die sich derzeit im Bau befindet, ist Teil einer Promotion mit fünf exklusiven Villen in der Küstenurbanisation Cala en Porter. Die Villen haben eine Fläche von 240 m² auf Grundstücken von etwa 800 m², die jeweils durch die traditionellen trockenen Mauerwerke aus Menorca voneinander getrennt sind. Diese Häuser wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, und überzeugen durch ihr exquisit gestaltetes Design.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Es ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die das natürliche Licht optimal nutzen und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Poolbereich bieten. Der Eingangsbereich führt zu einem Doppelzimmer mit Einbauschrank und zu einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Außerdem verfügt diese Ebene über eine geräumige Garage, die eine separate Waschküchenzone umfasst. Im ersten Stock gelangt man über elegante Treppen in den Nachtbereich zu einem Flur. Hier befinden sich drei Doppelzimmer mit eigenem Bad (en suite), alle mit Einbauschränken und jeweils einem eigenen Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, ein anderes über eine private Terrasse. Zu den Außenbereichen jeder Villa gehören eine überdachte Terrasse, eine nicht überdachte Terrasse, ein Gartenbereich und ein privater Pool.

Die Villen werden mit Klimaanlage in allen Räumen sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Bau der ersten Villa beginnt im September 2024. Die folgenden Villen werden nach Bedarf gebaut, sodass Käufer die Baustelle während der Bauphase besichtigen und Materialien sowie Ausstattungen nach ihrem Geschmack auswählen können.

Cala en Porter bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, darunter ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, Supermärkte, Apotheken, Spielplätze, einen Basketball- und Fußballplatz sowie einen wunderschönen, durch ihre schönen natürlichen Klippen vor starkem Wellengang geschützten Strand. Dadurch ist der Strand ideal für Familien mit Kindern, dank der flachen Gewässer und der nahegelegenen Parkmöglichkeiten.

Die Entfernung vom Flughafen Menorca bis zur Urbanisation beträgt nur 10,5 km. Dabei führt die Strecke durch den Stadtkern von Sant Climent, der sich in 7,5 km Entfernung befindet, und bis zur Hauptstadt sind es auf dem Weg nur 12,15 km. Diese Urbanisation ist zudem Ausgangs- und Endpunkt von zwei Teilstrecken des „Camí de Cavalls“: Etappe 16, die uns bis nach Binisafúller bringt und dabei über Cales Coves führt, sowie Etappe 17, die nach Son Bou führt und dabei den Barranco de Cala en Porter kreuzt.

ZONA: Cala en Porter, Alaior, Menorca.