Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

In einer der exklusivsten Gegenden von Castelldefels, genauer gesagt in Montemar Bajo, befindet sich dieses prächtige freistehende Einfamilienhaus, das sich durch sein Design, seine Großzügigkeit und seine hervorragende Lage auszeichnet. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und nur 10 Minuten zu Fuß bis zum Strand bietet es die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.

Das Haus wurde 2002 auf einem Eckgrundstück von 739 m² errichtet und verfügt über 302 m² bebaute Fläche (laut Kataster). Es ist auf zwei unabhängige Etagen aufgeteilt, was Vielseitigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Die Hauptebene heißt Sie mit einem eleganten Eingangsflur willkommen und führt in eine geräumige und helle Küche, ausgestattet mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse mit Südausrichtung, die perfekt ist, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Der Essbereich mit beeindruckter Holz-Dachschräge und sichtbaren Balken wird zu einem der besonderen Räume der Immobilie und verbindet sich optisch mit dem Hauptwohnzimmer der unteren Etage.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem der Ruhebereich, bestehend aus zwei Doppel-Schlafzimmern, die derzeit zu einem geräumigen Bereich zusammengelegt sind, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung wiederherzustellen. Dieser Bereich umfasst eine gemütliche Galerie unter der Dachschräge, ideal als Arbeits- oder Entspannungsbereich, sowie den Zugang zu einer privaten Terrasse von 20 m² mit freiem Blick auf die Berge. Ergänzt wird die Etage durch eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und einem vollständigen Badezimmer mit fünf Ausstattungselementen sowie ein zweites Badezimmer.

Ein modernes Treppenhaus führt in die untere Etage, in der ein großzügiges Wohnzimmer von über 50 m² hervortritt – mit einem separaten Arbeitsbereich und direktem Zugang zum Garten. Diese Ebene verfügt außerdem über ein Doppel-Schlafzimmer, einen Weinkeller, ein vollständiges Badezimmer und einen unabhängigen Eingang, was sie zu einem idealen Raum für Gäste oder als multifunktionale Fläche macht.

Der Außenbereich umgibt das gesamte Haus und bietet unterschiedliche Bereiche zum Ausruhen und für die Freizeit. Das Grundstück ermöglicht das Parken von bis zu vier Fahrzeugen dank zweier unabhängiger Zufahrten.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihres Charakters, ihrer Aufteilung und ihrer privilegierten Lage – ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit in einer hochwertigen Wohngegend suchen.

Montemar ist eine der begehrtesten Gegenden von Castelldefels. Sie ist bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität. Die Nähe zum Zentrum, zum Strand, zu Schulen und zum Transport macht sie zu einer perfekten Option sowohl für Familien als auch für Menschen, die den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten.