Villa zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

Geräumiges Landhaus mit beeindruckendem Blick über das grüne Tal Richtung Comares und auf den See von Viñuela, nur 5 Minuten vom weißen Bergdorf Canillas de Aceituno entfernt.

Dieses prächtig gepflegte Landhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein kleines Holzhaus, einen großen Pool, eine Garage, großzügige Abstellräume und einen ausgereiften mediterranen Garten mit Obstbäumen, Gemüsegarten und Fußwegen, die hinab in die Schlucht führen. Umgeben von Natur genießt die Immobilie Panoramablicke über das Tal Richtung Comares, den See von Viñuela, Periana und den Fluss Bermúza. Häufig zieht hier eine Herde traditioneller Ziegen vorbei, was zu der authentischen andalusischen Atmosphäre beiträgt, während sich das Haus nur 600 Meter von der Hauptstraße entfernt befindet.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie mit umfangreichen Renovierungen modernisiert, darunter eine luxuriöse SMEG-Küche, erneuerte Bäder, eine Außenküche mit Ruhebereich, eine Pergola mit Markise, Solarmodule, eine Solar-Warmwasserversorgung, ein Wasserenthärter und eine private Wasserquelle zur Bewässerung sowie zusätzlich die Wasserversorgung aus dem Netz.

Lage

Canillas de Aceituno, eines der malerischsten weißen Dörfer der Axarquía, liegt nur 5 Autominuten entfernt und bietet Supermärkte, Bäckerei, Fleischerei, Apotheke, Bank, Gesundheitszentrum, Bars und ausgezeichnete Restaurants. Das Dorf ist berühmt für seine traditionelle Küche, seine spektakulären Wanderwege sowie die bekannte Hängebrücke von El Saltillo. Torre del Mar und die Strände sind 25 Minuten entfernt, der Flughafen Málaga 50 Minuten, Granada eineinhalb Stunden und sowohl Ronda als auch Córdoba etwa zwei Stunden.

Wohnen

Der Eingangsbereich führt in den Essbereich, der über große Schiebetüren verfügt, die auf die überdachte Terrasse mit Blick auf die Gärten und den See von Viñuela hinausgehen. Direkt daneben befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin und Panoramafenstern. Beide Räume verfügen über Klimaanlage und zentrale Heizung.

Die luxuriöse Küche bietet einen Frühstücksbarbereich, eine Kaffeestation, integrierte SMEG-Elektrogeräte, eine großzügige Gas-Küche, Fußbodenheizung sowie französische Türen, die auf die Terrasse der Küche führen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, Klimaanlage und zentraler Heizung. Das geräumige Gäste-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die zwei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein modernes Familienbadezimmer. Ein großer Vorratsraum vervollständigt diese Etage.

Im oberen Stockwerk liegen ein geräumiges Badezimmer, ein Ankleidezimmer mit Zugang zu einer Terrasse auf dem Dach (Dachterrasse) mit spektakulärem Blick auf die Berge und den See sowie das beeindruckende Hauptschlafzimmer im Turm, mit Fenstern an allen Seiten.

Im gesamten Haus sind PVC-Köмmerling-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, Rollläden und Fliegengittern verbaut.

Außenbereich

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine nahezu vollständig asphaltierte Bergstraße, mit zwei getrennten Eingängen und einem Parkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge.

Wunderschöne Terrassen umgeben das Haus, ergänzt durch ausgereifte Gärten voller Rosen, Bougainvillea, Hibiskus, Zitrusfrüchte, Olivenbäume und Mandelbäume. Die Außenküche mit Gasgrill und Kochfeld, der großzügige Ruhebereich und die überdachte Terrasse schaffen außergewöhnliche Aufenthaltsbereiche im Freien.

Eine Pergola neben der Küche, mehrere abgelegene Ruhebereiche und ein versteckter Garten bieten ruhige Plätze zum Entspannen und dabei die Panoramablicke über das Tal, den See und sogar einen kleinen Blick auf das Mittelmeer genießen.

Das Gelände umfasst außerdem ein kleines Holzhaus, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, einen großen Obst- und Nutzgarten mit Trauben, Avocados, Mangos, Zitrusfrüchten, Feigen, Granatäpfeln und Jacarandas, einen Gemüseanbau, eine Garage, eine Carport-Einfahrt, einen Heizraum, einen Waschbereich, einen großen Abstellraum sowie zusätzliche Wasserbehälter.

Der Pool mit 11 x 4,15 m befindet sich auf einer großzügigen sonnigen Terrasse mit beeindruckendem Ausblick, während die Wege sich durch die Gärten schlängeln bis zum saisonalen Bach und zur privaten Wasserquelle zur Bewässerung der Immobilie führen.

Zusammenfassung

Dieses Landhaus vereint Privatsphäre, Komfort und echten andalusischen Charme in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, luxuriösen Ausstattungen, großzügigen Wohnbereichen im Freien, ausgereiften Gärten, Pool, Holzhaus, Solarenergie und außergewöhnlichen Ausblicken bietet es sich als ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage an – nur wenige Minuten von Canillas de Aceituno entfernt und mit einfacher Anbindung an Málaga und die Costa del Sol.