Villa zu verkaufen in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Wenn Sie jemals davon geträumt haben, dass Ihr neues Zuhause in Menorca ein großes Haus und ein großes Grundstück zum Entspannen hätte, dann sollten Sie sich dieses zum Verkauf stehende Chalet mit Pool in Binisafua ansehen.

Es handelt sich um eine geräumige Immobilie auf einem Grundstück von mehr als 1.600 m² mit einer bebauten Fläche von 212 m². Beim Betreten finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus der Tagesbereich klar erkennbar ist: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Wohnbereich mit Terrasse im Zwischengeschoss. Hinzu kommt der Nachtbereich mit fünf Doppel-Schlafzimmern und drei Badezimmern (eines davon en suite). Es besteht die Möglichkeit, die Bebauung bis auf insgesamt über 400 m² zu erweitern.

Im Außenbereich stechen besonders die Hauptterrasse und der Poolbereich hervor, zwei sehr angenehme Rückzugsorte, um das Klima auf Menorca zu genießen. Außerdem werden Sie auch über einen Garten in großzügiger Größe verfügen.

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- Steuern: Der Vorgang unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP), die je nach Erwerbsbetrag und der konkreten Situation des Käufers zwischen 0 und 13% liegt.

- Anschaffungskosten: Der Käufer trägt die Kosten für Notar, Grundbuchamt und Dokumentenbezogene Rechtsakte. Diese liegen bei etwa 2% des Kaufpreises.