Wohnung zu verkaufen in Camins al Grau, València Stadt, Valencia

Wenn Sie eine geräumige, helle Wohnung in einem der etabliertesten, lebendigsten und gefragtesten Viertel Valencias suchen, ist diese Immobilie in der Calle Campoamor definitiv einen Besichtigungstermin wert.

Die Wohnung verfügt über 105 m2 mit einer komfortablen und funktionalen Raumaufteilung, die auf den Alltag ausgerichtet ist. Sie bietet drei Schlafzimmer — ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer — und eignet sich damit ideal für Familien, für Personen im Homeoffice oder für alle, die ein zusätzliches Zimmer als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer nutzen möchten. Darüber hinaus gibt es zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein zusätzlicher Vorteil für mehr Komfort im Alltag.

Die Küche ist separat gelegen und vollständig ausgestattet. Sie bietet einen praktischen und angenehmen Raum für den täglichen Gebrauch sowie für gemeinsame Momente mit der Familie.

Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist ihre Helligkeit. Da sie vollständig nach außen liegt und sich an einer Gebäudeecke befindet, profitieren alle Räume während eines großen Teils des Tages von reichlich natürlichem Licht. Die Westausrichtung ermöglicht angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und schafft in der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet dadurch mehr Privatsphäre, eine gute Belüftung und offenere Ausblicke. Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen vollständig renovierten Eingangsbereich, eine Verbesserung, die dem Gebäude zusätzlichen Wert verleiht und bereits beim Betreten einen sehr guten Eindruck hinterlässt.

Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Avenida Blasco Ibáñez, zur Plaza del Cedro und zum Universitätsviertel von Valencia — einer Gegend mit hoher Lebensqualität und allen wichtigen Dienstleistungen in direkter Umgebung.

In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Gesundheitszentren, Cafés, Restaurants und ein breites Freizeitangebot. Darüber hinaus befinden sich Schulen, weiterführende Schulen und Universitätseinrichtungen in der Nähe, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Personen, die in der Nähe der wichtigsten Fakultäten Valencias wohnen möchten, besonders attraktiv macht.

Die Nähe zur Universität Valencia, zum Campus Blasco Ibáñez und zur Polytechnischen Universität Valencia macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl als Hauptwohnsitz. Gleichzeitig ist sie aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Gegend auch besonders interessant.

Das Viertel bietet zudem zahlreiche Gärten, Grünflächen und Bereiche zum Spazierengehen, Sporttreiben oder Entspannen. Die Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt ist hervorragend: Die Metrostation Ayora, mehrere städtische Buslinien sowie die gute Verbindung ins Zentrum von Valencia, zu den Stränden und in die Universitätszone befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend handelt es sich um eine geräumige, helle und vollständig außenliegende Wohnung mit praktischer Raumaufteilung, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einer privilegierten Lage nahe der Avenida Blasco Ibáñez, der Plaza del Cedro und der Universitäten. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Lebensqualität in Valencia suchen.