Villa zu verkaufen in Hondón de las Nieves, Alicante

In der begehrten Wohnanlage La Montañosa, ideal gelegen zwischen den charmanten Dörfern Hondón de las Nieves und Hondón de los Frailes, befindet sich diese wunderschön gepflegte freistehende Villa. Mit ihrem privaten Swimmingpool, der flexiblen Raumaufteilung und dem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge bietet sie alles, was man sich für ein entspanntes Leben unter der spanischen Sonne wünschen kann. Ob als dauerhafter Wohnsitz, komfortables Ferienhaus oder als Immobilie mit ausreichend Platz für Familie und Freunde – dieses Haus überzeugt in jeder Hinsicht.

Das Leben im Hondón-Tal verläuft in einem angenehmen Tempo: Die Landschaft ist zu jeder Jahreszeit wunderschön und dennoch befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Können Sie sich vorstellen, den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse zu beginnen und dabei den Blick über die Berge schweifen zu lassen, bevor Sie gemütlich in eines der beiden Dörfer spazieren?

Die Villa steht auf einem ebenen Grundstück von 538 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 178 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Hauptwohnung befindet sich im oberen Geschoss. Nach dem Betreten gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Stauraum. Von hier öffnet sich der helle, großzügige Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die moderne Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Speisekammer dient. Hier befinden sich außerdem die Waschmaschine sowie der Gasheizkessel für Warmwasser und die komfortable Fußbodenheizung.

Die Immobilie verfügt über sämtliche modernen Versorgungsanschlüsse: Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz, Stromanschluss, Erdgasan-schluss, Kanalisation, Glasfaser-Internet mit einer Geschwindigkeit von 1.000 Mbps.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem das großzügige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eleganten Badezimmer en suite mit Eckbadewanne, separater Dusche und Waschtisch. Ein weiteres Schlafzimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt, eignet sich aber ebenso hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss. Es ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Außeneingang erreichbar und eignet sich dadurch hervorragend als eigenständiger Wohnbereich. Derzeit wird dieser Bereich als Freizeitraum genutzt, könnte jedoch problemlos in einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich umgewandelt werden. Darüber hinaus befinden sich hier drei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Duschbad mit WC und Waschtisch.

Diese Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise für: Gäste oder Familienbesuch, Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder mit eigenem Wohnbereich, ein Homeoffice oder eine Praxis, ein Hobby- oder Fitnesszimmer.

Die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbinden mediterrane Eleganz mit minimalem Pflegeaufwand. Im Mittelpunkt steht der private Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 Meter, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Formschöne Olivenbäume, Bambus und farbenprächtiger Oleander verleihen dem Garten mediterranen Charakter und sorgen das ganze Jahr über für eine attraktive Atmosphäre.

Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der liebevoll gestaltete Grill- und Essbereich mit überdachter Terrasse und zahlreichen Sitzmöglichkeiten unter dem natürlichen Schatten alter Bäume. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein privater Stellplatz auf dem Grundstück sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor und neben der Villa.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen. Ein Restaurant und eine Bar erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Die beiden Dörfer Hondón de las Nieves und Hondón de los Frailes bieten zusammen rund 26 Bars, Cafés und Restaurants sowie Supermärkte, Banken, Apotheken und mehrsprachige Ärzte. Der internationale Flughafen Alicante und die schönsten Strände der Costa Blanca sind in etwa 35 Minuten erreichbar.

Die Immobilie wird überwiegend möbliert verkauft. Lediglich einige persönliche Gegenstände der Eigentümer werden mitgenommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu sofort genießen können.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Kunstwerke, Skulpturen sowie das spezielle Zubehör für den südafrikanischen Braai (z. B. Kochtöpfe, Pfannen, Grillspieße, das Thermometer und weiteres Grillzubehör).