Villa zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Diese beeindruckende Immobilie in Monóvar bietet einen exklusiven, autarken Lebensstil in einer natürlichen Umgebung. Das Wohnhaus, zusammen mit den Anlagen und dem angrenzenden Grundstück, ist sorgfältig geplant, um Komfort und Luxus zu bieten.

Allgemeine Merkmale: • Gesamtfläche: Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die zusätzlich 210 m² im Souterrain sowie einen Abstellraum umfasst, ohne die weiteren Einrichtungen wie Garage, Grillbereich, Holzlager und Maschinenraum.
• Nachhaltigkeit: Die Immobilie verfügt über ein Drehstrom-Elektriksystem mit Solarpaneelen, das Effizienz und Energieeinsparung beim Stromverbrauch gewährleistet. Außerdem sind 20 Bewässerungswasseranteile für die Pflege der Grünflächen vorhanden.
• Landwirtschaftliche Produktion: Das Grundstück beherbergt 50 Olivenbäume, die jährlich etwa 100 Liter Öl produzieren, sowie verschiedene Obstbäume wie Zitronenbäume, Orangenbäume, Feigenbäume, Aprikosenbäume, Apfelbäume, Pistazienbäume und Mandelbäume.
• Gärten: Genießen Sie einen Garten mit Steineichen (Carrascas), einen weiteren mit Palmen und natürlichem Rasen sowie eine Vielfalt an Bäumen wie Pappeln, jahrhundertealte Johannisbrotbäume, Kiefern und Zypressen. Das gesamte Außenbereichssystem ist mit Beleuchtung und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.

Freizeiteinrichtungen: • Schwimmbad: Das Schwimmbad mit 15x7 Metern ist von Kunstrasen umgeben und verfügt über farbige LED-Lichter, die eine ideale Atmosphäre für die Freizeit schaffen.
• Grillbereich: Mit Terrassenbelägen aus Porzellan bietet er einen kompletten Bereich mit Küche und Bad – perfekt für gesellige Zusammenkünfte.

Innenaufteilung: • Erdgeschoss:
• Geräumige moderne Küche-Esszimmer der Marke Santos, komplett ausgestattet.
• Kombinierter Wohnbereich und Arbeits-/Studienzimmer für einen vielseitigen Aufenthaltsraum.
• Eleganter Eingang mit Treppe aus rosa portugiesischem Marmor und einzigartigem Bronzegeländer.
• verglaste Terrasse mit Lounge-Bereich, Sofas und TV.
• Vollständiges Gäste-Badezimmer.

• Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (en suite), einschließlich separater Waschtische und Dusche.
• Zwei geräumige zusätzliche Schlafzimmer sowie ein anpassbares Ankleidezimmer als drittes Schlafzimmer.
• Vollständiges Badezimmer und ein geräumiger Schuhschrank (Schuhkommode).

• Souterrain:
• Großes Wohnzimmer mit 180 m² mit Weinkeller und Dienstbad, auf zwei Ebenen verteilt, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.
• Geräumiger Abstellraum und Heizkesselraum.
• Garage für zwei Autos, mit zusätzlichem überdachtem Bereich für drei Fahrzeuge.

Sicherheit: • Die Immobilie ist durch ein Alarmsystem geschützt, das mit einer 24-Stunden-Zentrale verbunden ist, mit Überwachungskameras und einem perimetrischen Sicherheitsgürtel.

Zusätzliches Grundstück:
• Eigenes Grundstück: In unmittelbarer Nähe zum Hauptwohnhaus gelegen, umfasst es drei Hundezwinger und ein kleines Haus für landwirtschaftliches Gerät mit zwei Lagerräumen.
• Landwirtschaftliche Ausstattung: Es wird ein kleiner Traktor sowie das notwendige Werkzeug zur Pflege des Grundstücks mitgeliefert.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das die Ruhe des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten und der notwendigen Sicherheit verbindet, um ein erfülltes Leben in Monóvar zu genießen.