Villa zu verkaufen in Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Dieses private freistehende 6-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Benahavís Village besteht aus 517 m² Wohnfläche auf einem 4.371 m² großen Grundstück mit reifer botanischer Gartenanlage, einem privaten Pool und einem seltenen fußläufigen Zugang zum Ortszentrum. Direkt neben einem natürlichen Fluss gelegen und von etablierten Bäumen umgeben, bietet die Immobilie ein ungewöhnliches Gleichgewicht aus Abgeschiedenheit, Grün und alltagstauglicher Bequemlichkeit. Mit einem Kaufpreis von 3.250.000 € bietet diese freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern in Benahavís Village vollständige Privatsphäre und großzügige Unterkunft für Gäste. Die Umgebung wirkt sehr natürlich, während Restaurants, Boutiquen und Annehmlichkeiten des Dorfes dennoch bequem zu Fuß erreichbar sind.

**Immobilien-Highlights**

- 6 Schlafzimmer und 9 Badezimmer im Haupthaus und in den Gäste-Bereichen
- 517 m² bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von 4.371 m²
- 90 m² Terrassenfläche für komfortables Outdoor-Wohnen das ganze Jahr über
- Zentrale Lage in Benahavís Village mit vollständiger Privatsphäre
- Botanisch gestaltete Gärten mit reifer internationaler Bepflanzung
- Privater Pool mit Outdoor-Küche und Badezimmer
- Rund 70 m² große Hauptsuite mit zwei Ankleidezimmern
- Separate Gasteinheit sowie Studio mit mehr als 55 m² inklusive Kinobereich
- Garage für 2 Fahrzeuge und zusätzlicher privater Stellplatz

**Grundriss im Inneren**

Die Hauptebene wurde so gestaltet, dass sie großzügige Empfangsbereiche bietet, Privatsphäre schafft und einen natürlichen Übergang zu den Gärten gewährleistet. Ein hochwertiges doppeltes Empfangszimmer schafft einen eleganten zentralen Wohnbereich, während ein separates Esszimmer durch seinen Kamin zusätzliche Wärme und Charakter erhält.

Die voll ausgestattete Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden und öffnet sich zu einer privaten Terrasse. Zusätzlich sorgt ein separater Abstellraum mit Glasfront dafür, dass die tägliche Zweckmäßigkeit dezent und verborgen bleibt.

Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sind auf dieser Ebene angeordnet, jeweils mit unabhängiger Klimaregelung. So können Familienmitglieder und Gäste Privatsphäre genießen und dennoch in der Nähe der zentralen Wohnbereiche bleiben.

Das obere Stockwerk ist vollständig der Hauptsuite vorbehalten. Mit nahezu 70 m² Fläche umfasst es zwei Ankleidezimmer, zwei Badezimmer sowie freie Blicke über die umliegende natürliche Landschaft. Dadurch wirkt der Bereich ruhig, privat und abgetrennt vom restlichen Haus.

Zusätzliche Unterkünfte verleihen der Villa eine hervorragende Flexibilität. Neben der Garage bietet eine separate Gasteinheit Besuchern Privatsphäre, während ein geräumiges Studio mit mehr als 55 m² einen Kinobereich und ein Badezimmer umfasst. Dieser Bereich könnte außerdem so angepasst werden, dass daraus eine zweite, eigenständige Gästeapartment-Einheit entsteht.

**Terrassen, Gärten und Ausblicke**

Das Outdoor-Wohnen gehört zu den herausragenden Stärken dieser Immobilie. Eine überdachte Terrasse mit vollflächigen, automatisch betriebenen Glaseinfassungen erweitert den Wohnraum über das ganze Jahr hinweg und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus, Pool und Gärten.

Der Swimmingpool befindet sich innerhalb der angelegten Gartenanlage und wird durch eine vollständig ausgestattete Outdoor-Küche und ein Badezimmer unterstützt. Dadurch funktionieren die Außenbereiche hervorragend für entspanntes Beisammensein, lange Mittagessen und ruhige Familientage zu Hause.

Die Gärten wurden im Laufe der Zeit sorgfältig entwickelt und bieten eine reiche Vielfalt an reifen Bäumen und Pflanzenarten aus aller Welt. Sie schaffen eine private botanische Atmosphäre und verbinden üppiges Grün mit dem Licht und der Wärme des südlichen Spaniens.

Eine praktische Garteninfrastruktur ist bereits vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Brunnen sowie ein vollständig automatisiertes Bewässerungssystem auf dem gesamten Gelände. So wird die reife Landschaftsbepflanzung über das ganze Jahr hinweg unterstützt.

Die Ausblicke richten sich auf den Garten, den Pool, die Berge, die Landschaft und die natürliche Umgebung. Zudem verleiht die Lage am Flussufer dem Zuhause eine seltene Ruhe, obwohl es nur sehr nah am Ortszentrum liegt.

**Gemeinde & Lage**

Benahavís Village ist einer der unverwechselbarsten Lifestyle-Standorte an der Costa del Sol. Bekannt ist er für seine Restaurants, die bergige Umgebung und das ausgeprägte Gefühl für den Charakter vor Ort. Diese Immobilie nimmt eine besonders seltene Position ein, da sie sich mitten im Herzen des Ortes befindet, dabei aber in reifen privaten Grundstücksflächen verborgen ist.

Der Alltag ist außergewöhnlich bequem. Restaurants, Boutiquen, lokale Dienstleistungen und der Rhythmus des Dorflebens sind zu Fuß erreichbar, während sich das Haus selbst abgeschieden und ruhig anfühlt.

Puerto Banús liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet einfachen Zugang zur Küste, zu internationalen Schulen, Strandclubs und dem weiteren Gebiet von Marbella. Darüber hinaus ist die Immobilie von einigen der bekanntesten Golfziele der Region umgeben, darunter La Zagaleta, La Quinta, Los Arqueros, Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso und Guadalmina.

Die Villa umfasst außerdem praktische Komfortmerkmale für das Wohnen das ganze Jahr über. Dazu gehören Klimaanlage, Warm- und Kalt-A/C, zentrale Heizung (dieselbetrieben) sowie Warmwasser, Kamine, Doppelverglasung, Internet per Glasfaser, ein Alarmsystem, ein Safe sowie elektrische Rollläden.

**Warum diese Villa heraussticht**

- Seltene zentrale Lage im Dorf mit echter Privatsphäre
- Großes Grundstück von 4.371 m², begrenzt von Natur und reifen Bäumen
- Botanisch gestaltete Gärten, gestützt durch einen privaten Brunnen
- Flexible Gästeunterkunft mit eigenständiger Suite und Studio
- Komfort für ganzjähriges Wohnen mit verglaster Terrasse, Heizung und A/C

**FAQs**

Liegt die Immobilie in fußläufiger Entfernung zu Benahavís Village?
Ja. Die Villa befindet sich im Zentrum von Benahavís Village; Restaurants, Boutiquen und lokale Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das private Grundstück, die reifen Bäume und die Lage am Flussufer verleihen dem Zuhause jedoch ein ungewöhnlich abgeschiedenes Gefühl.

Kann die Gästeunterkunft unabhängig genutzt werden?
Ja. Die Immobilie umfasst eine eigenständige Gasteinheit neben der Garage sowie ein 55 m² großes Studio mit Kinobereich und Badezimmer. Je nach Grundrissanforderungen und Genehmigungen könnte das Studio in eine zweite, eigenständige Gästeapartment-Einheit umgewandelt werden.

Gibt es in der Nähe Golfplätze?
Ja. La Zagaleta, La Quinta und Los Arqueros sind alle bequem erreichbar, und auch Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso und Guadalmina sind in der Nähe. Das macht die Lage besonders attraktiv für Käufer, die Dorfleben in der Nähe von erstklassigem Golf suchen.

Welche praktischen Merkmale unterstützen den ganzjährigen Besitz?
Die Villa verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, Kamine, Internet per Glasfaser, ein Alarmsystem, elektrische Rollläden sowie einen klimatisierten Weinkeller. Die Gärten profitieren außerdem von einem privaten Brunnen und einer automatisierten Bewässerung, was die langfristige Instandhaltung erleichtert.