Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Dieses 3- bis 5-Schlafzimmer-Villa auf einem großen Grundstück in El Galan, zwischen Villamartin & La Fuente. Ein Familienhaus oder die Möglichkeit, separate Wohneinheiten zu schaffen – sogar mit Vermietungspotenzial, insbesondere da es sich inmitten von 4 Golfplätzen befindet.

Weitere Fotos werden in den nächsten ein paar Tagen geladen und in den kommenden Wochen, während die Villa eingerichtet wird. Auch Videos werden schrittweise hochgeladen.

Diese Villa ist eines der größten Grundstücke in der Gegend: im Haus sind 3 Ebenen, und die Gärten erstrecken sich über 2 Ebenen, mit privatem Pool und Parkmöglichkeiten außerhalb der Straße.

Die Villa ist offiziell 3 Schlafzimmer, kann aber aufgrund von Raum und Grundriss dieser Immobilie problemlos auf 4 bis 5 Schlafzimmer umgebaut werden, je nach Ihren Anforderungen.

Extern: Straßenniveau
Diese Villa ist ein Grundstück mit 405 m2. Die Wohn-/Baufläche beträgt 184 m2.

Wenn Sie vorne am Haus eintreten (Eingang auf der Seite der Villa) in den oberen Gartenteil, sehen Sie gut etablierte Bäume und Büsche, die Privatsphäre von der Straße bieten. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Morgen­sonne und später am Tag bis in die späten Stunden. Der Boden ist durchgehend gefliest. Wenn Sie zum vorderen Bereich der Immobilie gehen, gibt es ein Tor, das hinunter zum mittleren und unteren Gartenniveau führt.

Extern: Mittlere Ebene
Parken: Die Villa verfügt über Parkmöglichkeiten außerhalb der Straße. Dazu fahren Sie über die großen Tore zur Vorderseite der Villa ein (möglicherweise geeignet für ein Wohnmobil).

Wenn Sie durch die Tore eintreten, gibt es einen ca. 3 m x 4 m großen, gemauerten Raum, komplett gefliest, mit installiertem Wasser und Strom (zuvor genutzt für Hundepflege/-friseur für Hundeservice). Dieser kann in ein Fitnessstudio, ein Büro oder eine Dusche/WC- bzw. Wechselmöglichkeit umgewandelt werden – mit einfachem Zugang zum Pool direkt draußen. Alternativ kann der Raum entfernt werden und Sie könnten ein Wohnmobil parken.

Extern: Untere Ebene: Zugang zur unteren Etage des Hauses
Der untere Garten kann über den Seiten­garten des Hauses betreten werden oder von vorne über die Tore der Doppelgarage oder von der unteren Ebene aus innerhalb des Hauses.

Der untere Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit 8 m x 4 m. Das Gelände darunter ist durchgehend gefliest, mit ein paar Bäumen und Pflanzbereichen. Es gibt eine große, ausziehbare Pergola, die in den heißen Monaten viel Schatten spendet.

Draußen gibt es reichlich Stauraum.

Hinter dem Haus im Bereich zur Straße befindet sich ein sehr kleines Waldstück mit 2 Bänken – ideal für entspanntes Gassigehen mit dem Hund. Es gibt viele Bereiche zum Gassigehen, die schnell und bequem erreichbar sind.

Intern
Dieses Haus hat 3 Etagen: mittlere Etage (Straßeneingangs­niveau), obere Etage und untere Etage.

Wenn Sie den Haupteingang des Hauses von Straßenniveau aus an der Seite des Hauses nehmen, gelangen Sie in den Flur. Das ist die mittlere Ebene des Hauses. Wenn Sie eintreten, befindet sich rechts das große Wohnzimmer der Villa sowie die Küche – mit einer vorderen Terrasse mit Glasvorhängen.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, da es Fenster rund um den Raum hat. Außerdem gibt es eine Klimaanlage und 2 fernbedienbare Deckenventilatoren.

Da in der unteren Ebene des Hauses eine neue Küche eingebaut wurde, ist die Küche auf der mittleren Etage jetzt nicht mehr erforderlich und wird nur noch als Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner genutzt; außerdem gibt es Stauraum/Schrank­einbauten. Diese Küche auf der mittleren Ebene lässt sich leicht in ein 4. Schlafzimmer umwandeln – mit Tür zum Flur und vom Wohnzimmer abgetrennt. Wenn diese Arbeit durchgeführt wird, bleibt die Glas-Terrasse weiterhin vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Vom Flur aus direkt vor Ihnen befindet sich ein neu eingebautes Nassraum/Wärmeraum (Duschraum).

Links liegt Schlafzimmer 3 – neu gestaltet, mit einem fernbedienbaren Deckenventilator und einem Fenster zur Rückseite der Immobilie.

Oben zur oberen Etage
Oben an der Treppe befindet sich ein Abstell-/Stauraumschrank.

Links ist Schlafzimmer 2 mit neu eingebauten Einbauschränken, neu gestalteten Oberflächen und Klimaanlage.

Wenn Sie eine separate Tür vom Flur aus betreten, befindet sich rechts das Badezimmer der oberen Etage mit Badewanne und Dusche.

Links befindet sich die Außentür zum Dach-Solarium – für völlige Privatsphäre (direkt über dem Pool, mit seitlichem Blick auf das Haus).

Dann finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einer besonderen hohen Decke, neu gestaltet, mit neuen Einbauschränken und Klimaanlage, sowie mit fernbedienbaren Deckenventilatoren. Dieses Zimmer hat außerdem Terrassentüren zum vorderen Balkon/Terrasse – ideal für einen Morgenkaffee.

Unten zur unteren Etage
Diese Ebene wird derzeit neu dekoriert.

Diese Etage erweitert sich in der Größe auf den vollständigen Grundriss des Hauses. Aktuell genutzt als Home-Gym sowie als Küche und WC/Toilette.

(Hat zuvor als Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gedient.)

Die Küche ist schwarz, eingebaut im Jahr 2024, mit Granit-Arbeitsplatten sowie einem integrierten Kühlschrank und einem integrierten Gefrierschrank. Doppeltüren öffnen sich in den Garten-/Poolbereich.