Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

Beeindruckende Villa mit 8 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer sowie außergewöhnlichem Investitionspotenzial – Estepona

Diese komplett renovierte Villa mit 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern in Estepona ist eine einmalige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit einem außergewöhnlichen Vermietungspotenzial zu verbinden. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie flexibel genutzt werden kann: Sie ist in zwei unabhängige Flügel unterteilt, wodurch sie sich ideal eignet als privater Wohnsitz mit Gästeunterkünften, als Boutique-Bed-&-Breakfast oder als kleines Hotelgewerbe.

Das Haupthaus empfängt Sie mit einem großzügigen Vestibül und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Diese Ebene bietet außerdem eine komplett renovierte offene Küche mit hochwertigen Geräten, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen hellen Ess- und Wohnbereich mit Holzofen, der auf eine Terrasse mit Meerblick führt. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Eine markante Wendeltreppe führt in die obere Etage, in der ein zweites Schlafzimmer einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer genießt. Diese Etage bietet außerdem die Möglichkeit zur Erweiterung, um sie in eine luxuriöse Suite mit Ankleideraum und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu verwandeln. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein drittes Schlafzimmer in der Nähe der Küche zu schaffen.

Der zweite Flügel der Immobilie umfasst sechs komplett renovierte Schlafzimmer mit jeweils eigenem vollständigem Badezimmer, wobei jedes Zimmer einen unabhängigen Zugang hat. Alle Räume genießen einen Panoramablick auf das Meer und den Pool, was Privatsphäre und Komfort für die Gäste gewährleistet. Dieser Bereich der Immobilie eignet sich besonders für Kurzzeitvermietungen, da alle Zimmer über eine Lizenz für Ferienvermietungen verfügen und Einnahmen von mehr als 150 € pro Nacht generieren.

Ausstattungsmerkmale und Verbesserungen:
- Vollständige Innenrenovierung: neue Badezimmer, elektrisches System, Installation der Klimaanlage sowie neue Gäste-WCs und Armaturen.
- Alle Fenster wurden ersetzt und sorgen so für einen hervorragenden Schallschutz und Ruhe abseits des Straßenlärms.
- Gültige Touristenlizenz: unmittelbares Vermietungseinnahmenpotenzial.
- Es müssen nur noch die Außenanlagen und die Fassade erneuert werden, sodass der neue Eigentümer seinen persönlichen Touch hinzufügen kann.

Diese Villa ist außergewöhnlich vielseitig. Sie kann genossen werden als luxuriöses Familienhaus, während gleichzeitig Einnahmen generiert werden, oder als Boutique-Hotel bzw. B&B betrieben werden. Darüber hinaus besteht das Potenzial, die gesamte Villa für besondere Anlässe, Rückzugstage und Feiern zu vermieten, und bietet damit in der Hochsaison noch höhere Mieteinnahmen.

Highlights der Lage:
- Nur 10 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Estepona.
- 5 Minuten zu Fuß zum Strand.
- 2 Minuten mit dem Auto zum weltweit bekannten Finca Cortesin Hotel & Golf Resort.
- In der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Geschäften und internationalen Schulen.

Diese Villa bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause mit Panoramablick auf das Mittelmeer, sondern auch eine schlüsselfertige Investition mit nachgewiesenem Einkommenspotenzial. Mit komplett renovierten Innenbereichen, flexibler Aufteilung, Touristenlizenz und einer erstklassigen Lage stellt sie eine der attraktivsten Gelegenheiten dar, die derzeit in Estepona verfügbar sind.