Villa zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Es ist uns eine Freude, diese freistehende Villa vorzustellen, die sich in den Hang schmiegt und die Panoramablicke über die Berge und Täler von Velez Blanco, Almeria, im Süden Spaniens umarmt. Wenn Sie eine ruhige Auszeit suchen, dann ist diese genau richtig für Sie.

Freistehend, privat, obwohl nicht abgeschieden
Gesamtbaufläche 176 m2, sehr großes Wohn-/Esszimmer – 33,8 m2
4 Doppel-Schlafzimmer – zwei davon mit en-suite Badezimmern. Alle Schlafzimmer haben zweiflügelige Holz-Türen mit Blick/Öffnung zum Garten
30.000 m2 umgebendes Grundstück; die Hauptgärten rund um die Villa sind eben und perfekt für eine weitere Gestaltung, z. B. für Obst- und Gemüsegärten und Terrassen zum Verweilen
Übriges Land mit verschiedenen Bäumen, darunter Mandeln, sowie eine Auswahl an terrassierten/gestuften Bereichen – ideal zum Campen und Entdecken Ihres eigenen Hanggrundstücks. Dies ist ein Paradies für Künstler – voller Inspiration, um kreativ zu sein
Erreichbar über eine asphaltierte Straße, dann ein kurzer, gepflegter Weg von 2 Minuten und anschließend eine private Beton-Einfahrt
Große, überdachte Veranda (22,6 m2) – der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen und beim Sonnenaufgang zuzusehen
Separates, komplett ausgestattetes Küchen inkl. Butlerspülbecken, zusätzliches Esszimmer, Eingangshalle, großes Wohn-/Esszimmer
3 Badezimmer – darunter 2 en-suite
3 große Dachboden-/Abstellräume
Zentralheizung mit Ölfüllung im gesamten Haus
Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
Sehr hohe Holzdecken mit sichtbaren Balken im gesamten Haus – das unterstreicht das großzügige Raumgefühl der Villa
Separater Hauswirtschaftsraum mit den Tanks für die Zentralheizung sowie der Sanitär-/Rohrinstallation für die Waschmaschine
Alle Fenster und Türen sind mit passenden Rejas (Rollläden) und Jalousien ausgestattet
Städtisches Wasser und Strom, Klärgrube für Abwasser

Lassen Sie uns weiter erkunden….
Auf dem Weg zur Immobilie, die nur 7 km von der historischen Stadt Velez Blanco entfernt ist, halten wir schon bei der Zufahrt an, da wir von den atemberaubenden Ausblicken überwältigt sind. Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, dann über einen kurzen, gepflegten Weg und anschließend über die eigene Beton-Einfahrt, die sich um den Hügel herumzieht.
Die Immobilie liegt eingebettet im Hang und befindet sich auf ebenem umgebendem Land direkt um die Villa herum; das restliche Grundstück ist mit terrassierten Bereichen über den Hang verteilt. Ein idyllischer, ruhiger Ort: privat, aber ohne sich isoliert zu fühlen.
Der Hauptgartenbereich ist eben und bietet Potenzial, die Bereiche zum Verweilen zu erweitern, damit Sie im Freien Ihr Essen genießen können. Das wäre auch ein wunderbarer Bereich, um Ihr eigenes Gemüse anzubauen und Blumenbeete anzulegen. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten, und die aktuellen Eigentümer haben bereits einen Terrassenbereich mit Astro Turf hinzugefügt. Diese Immobilie und die umliegende Landschaft wären auch ein Traum für Künstler und würden die Kreativität sicherlich beflügeln. Vorne gibt es eine einladende, geräumige Veranda (22,6 m2) – hier genießen die aktuellen Eigentümer ganz offensichtlich diesen Bereich und die Aussicht.
Unsere ersten Eindrücke von der Villa: Sie wirkt modern, hat jedoch wichtige Merkmale, die zu einem traditionellen Landhaus passen – wunderschöne hohe Holzdecken mit sichtbaren Balken und besonders kräftige Holzträger über den Türdurchgängen der Eingangshalle. Die Immobilie bietet alle modernen Annehmlichkeiten, da sie erst vor 22 Jahren gebaut wurde – z. B. städtisches Wasser und Elektrizität.
Die 8 m2 große Eingangshalle lädt dazu ein, das Innere des Hauses zu entdecken. Der linke Flügel verfügt über ein sehr großes Wohn-/Esszimmer (33,8 m2) mit einem eingebauten Kaminofen, dessen Einfassung über die komplette Wand geht und Regale sowie Stauraum bietet. Auf dieser Seite gibt es drei Doppel-Schlafzimmer – eines davon mit en-suite Badezimmer mit Badewanne. Das Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche befindet sich ebenfalls im linken Flügel. Die Schlafzimmer sind über einen langen Flur erreichbar. Alle Schlafzimmer haben wunderschöne zweiflügelige Holztüren, die jeweils zu unterschiedlichen Bereichen der Gärten führen. Welch wunderbare Art, aufzuwachen – mit der Brise, die durchzieht, um den ersten Kaffee des Tages zu genießen.
Alle drei Badezimmer haben Sichtschutz aus Glasbausteinen und eingebaute Waschtisch-Einheiten.
Wenn wir zurück in die Eingangshalle gehen, kommen wir in die komplett ausgestattete Küche mit Gaskochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. Das Butlerspülbecken steht unter dem nach Osten ausgerichteten Fenster mit Blick über die Täler. Die komplett ausgestatteten Fußböden und Wandunterschränke sind mit modernen, gebeizten Holz-Türen versehen – mit silbernen Griffen.
Neben der Küche gibt es ein weiteres Esszimmer mit zweiflügeligen Holztüren, die in den Ostgarten führen, sowie einem Fenster zur Seite. Das könnte auch als Home-Office oder als Kreativ-/Handarbeitsraum genutzt werden.
Das 4. Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite, getrennt vom linken Flügel. Auch dieses Zimmer bietet ein en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen Einbau aus Glasbausteinen und das Waschbecken ist in einer eingebauten Einheit mit Stauraum darunter platziert. Außerdem gibt es zweiflügelige Holztüren, die zu den Gärten führen, sowie ein weiteres Fenster – so ist dieser Raum hell und großzügig.
Diese Immobilie wäre das perfekte Familienzuhause oder ideal als Ferienhaus zum Abschließen, ganz allein wegen der hervorragenden Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Auszeit sind, dann ist diese genau richtig für Sie.
Besichtigung ist erforderlich, um zu verstehen, was dieses Zuhause alles zu bieten hat.