Villa zu verkaufen in La Muleria, Cuevas del Almanzora, Almería

Eingebettet in die idyllische Landschaft in La Mulería, bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern absolute Privatsphäre, atemberaubende Panoramablicke und großzügige Wohnräume. Die Unterkunft liegt nur 6 Minuten Fahrt vom charmanten Fischerdorf Villaricos und seinen Stränden, dem Yachthafen, Restaurants sowie allen Annehmlichkeiten entfernt.

Auf dem Weg zur Immobilie über eine Landstraße ist die Ruhe sofort spürbar. Die Einfahrt geht vom Weg in eine geschotterte Auffahrt mit praktischem Wendeplatz über und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine bequeme Zufahrt für Fahrzeuge.

Beim Betreten der Villa durch die Eingangstür befindet sich die geräumige und einladende Eingangshalle – das eigentliche Herz des Hauses. Dieser einladende zentrale Bereich verbindet die gesamte Immobilie und beherbergt zugleich den charakteristischen Kamin mit Holzofen, der die zentrale Heizungsanlage der Villa speist. Eine Treppe von der Diele führt hinauf zur großzügigen Dachterrasse, auf der ununterbrochene Blicke auf die Landschaft und die Berge die perfekte Kulisse zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein schaffen. Das Dach ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, die sowohl die Fußbodenheizung als auch das häusliche Warmwasser versorgen, sodass die Immobilie das ganze Jahr über komfortabel und zugleich energieeffizient ist.

Direkt vor der Eingangshalle liegt der großzügige Wohn-/Essbereich: ein heller, einladender Raum für den Alltag. Große Türen öffnen sich direkt zum wunderschönen internen Innenhof und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen innen und draußen.

Ein Flur vom Wohnzimmer aus führt zu zwei der vier Schlafzimmer. Die beeindruckende Hauptsuite ist deutlich größer als der Durchschnitt und verfügt über ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer stilvollen Badewanne, Waschbecken „his-and-hers“ sowie einem separaten W/C für zusätzlichen Komfort. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich das vierte Schlafzimmer, derzeit als Zweibettzimmer eingerichtet – ideal für Familien oder für besuchende Gäste.

Zurück in der Eingangshalle befindet sich außerdem ein Gäste-Garderobenraum, der zugleich den Hauswirtschaftsbereich mit einer Waschmaschine integriert.

Die Küche ist ein weiteres herausragendes Merkmal der Immobilie. Sie ist mit attraktiven Fliesen, modernen Schränken und warmen Holzarbeitsplatten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für die Zubereitung. Die Küche ist mit einem Kochfeld, einem Dunstabzug, einem Ofen, einem Kühlschrank/Gefrierschrank sowie viel zusätzlichem Schrankraum ausgestattet.

Ein zweiter Flur von der Küche aus führt zu den verbleibenden zwei Schlafzimmern. Eines verfügt über ein eigenes Duschbad, während das andere außergewöhnlich geräumig ist und die großzügigen Proportionen fortsetzt, die sich im gesamten Haus zeigen.

Wie bereits erwähnt, verfügt die Villa über eine zentrale Heizung im gesamten Gebäude – für ganzjährigen Komfort. Ergänzt wird dies durch das energieeffiziente Fußbodenheizungssystem, das von der Solaranlage auf dem Dach mit Strom versorgt wird.

Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich eine charmante freistehende Casita, die derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Sie bietet eine hervorragende Flexibilität als Gästebereich zur Entspannung, als Spielzimmer, als Homeoffice oder Hobbybereich. Über der Casita befindet sich eine zusätzliche Dachterrasse – ein weiterer spektakulärer Aussichtspunkt, von dem aus man die atemberaubende Umgebungsszenerie und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen kann.

Mit außergewöhnlicher Privatsphäre, großzügigen Wohnräumen, energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und herrlichen Ausblicken ist dies ein wirklich einzigartiges Landhaus, das ruhiges Leben auf dem Land perfekt mit einer einfachen Erreichbarkeit der Küste verbindet.