Haus zu verkaufen in Rute, Córdoba

Wir freuen uns, dieses wunderschöne Stadthaus mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit zusätzlichem WC im charmanten Ort Rute präsentieren zu dürfen. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse im Erdgeschoss sowie über eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den umliegenden Naturpark Subbetica.

Ideal gelegen, befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zu lokalen Geschäften, Restaurants und einem der berühmten Plätze von Rute – Heimat seiner renommierten historischen Museen. Gleichzeitig ist die wunderschöne, umliegende Landschaft nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet die perfekte Balance.

Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten stehen in einem zwei Minuten Fußweg von der Immobilie entfernt zur Verfügung.

Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie auf hohem Niveau renoviert. Über drei Etagen angeordnet, bietet sie großzügigen Wohnraum, darunter ein neu installiertes zeitgemäßes Duschbad, neu gestaltete Wohnbereiche im Erdgeschoss mit neuen Bodenfliesen, Deckenventilatoren, doppelt verglasten Fenstern sowie eine renovierte, geräumige Küche.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein wunderbares Gefühl von Wohnfluss und führt nahtlos hinaus auf die private Terrasse im Erdgeschoss.

Grundriss der Immobilie wie folgt:

Erdgeschoss

Das einladende Wohnzimmer verfügt über originale, freiliegende Holzbalkendecken, einen Deckenventilator und einen attraktiven Rundbogen, der in das Esszimmer führt. Auch das Esszimmer profitiert von einem Deckenventilator und einem neu installierten freistehenden Holzofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die geräumige Küche ist ausgestattet mit Granitarbeitsplatten, einer gefliesten Spritzschutzwand, einem doppelten Butler-Spülbecken, einem Induktionskochfeld und einem Elektroherd. Der Kühlschrank, der Toaster und der Wasserkocher sind ebenfalls im Verkauf enthalten.

Terrassentüren öffnen sich zur privaten Terrasse im Erdgeschoss, wo Sie ein praktisches WC sowie einen nützlichen Abstell-/Hauswirtschaftsraum finden, ausgestattet mit einem neuen elektrischen Warmwasserspeicher.

1. Stock

Eine Treppe mit dekorativen gefliesten Stufen führt in den ersten Stock.

Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Doppel-Schlafzimmern, die beide mit natürlichem Licht gefüllt sind und mit Deckenventilatoren ausgestattet wurden. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über eine Klimaanlage.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein nützlicher Abstellschrank mit einem elektrischen Warmwasserspeicher sowie ein neu eingebautes, zeitgemäßes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch, Wandfliesen und einem Abluftventilator.

2. Stock

Der zweite Stock umfasst ein weiteres großzügig dimensioniertes Doppel-Schlafzimmer mit Deckenventilator und direktem Zugang zu einer privaten Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den umliegenden Naturpark.

Dieser vielseitige Raum kann auch als Homeoffice, Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden – je nach Ihren Bedürfnissen.

Zusätzliche Informationen

Stadtwasser, Strom und Abwasseranschluss sind vorhanden.
Alle Fenster sind doppelt verglast und mit außenliegenden Sonnenschutzrollos ausgestattet.
Glasfaserinternet ist in Rute verfügbar, wodurch sich die Immobilie ideal für Remote-Arbeit oder eine schnelle Internetverbindung eignet.